【成都现房】还没买房的坚持住成都还有一批现房等着你

第一次拍摄《现房销售》！

还记得7月的最后一天，土人话剧上演。

主城区锦江、青羊各1宗地走上拍卖场，看点十足。

不仅因为位置上充满优势，更是因为「设置底价+限价竞买+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例」方式拍卖，并在成都首次引入了「现房销售」的建设要求。而锦江地块更是以19800元/㎡打破成都楼面价。

现房拒绝“画饼” ！

相信去过售楼部看房的盆友，基本都会有这样的经历：

首先笑容满面的置业顾问会把你带到沙盘区，然后热情洋溢的给你介绍区域图，看着区位图，听完区域的介绍，你会感觉现在所处的位置离市中心离天府广场好近，所在的这个楼盘被周边的很多商圈覆盖，学校、医疗、生活配套样样齐全。

不过一出门还是感受到了对面荒地吹来的一阵冷风。

然后收房时就会感叹：效果图与实景图的距离不只一点点的远、买房前的规划和交房后的差距那也不只是一点点的大。

因此之前的现房销售被提出也不是没有道理的。

“现房销售”这个游戏规则的引入，对开发商来说吧，增加了持有成本，拿地会更加谨慎，一定程度上，起到稳定地价的作用；

对购房者来说呢，也规避了期房可能存在的不确定性，但现房销售也使得供应周期延长，一定程度上加重了主城区供应不足的问题。

成都这些“准现房”再等你！

小编问了一下周边的购房者，大都表示肯定想买现房，现买现住多安逸，就是成都现房太少。小编表示少可不代表没有，还有这么一批现房等着大家伙呢！来，抓几个代表来亮亮相。话说好几个都还是捂盘大户的代表，也是捂着捂着就修好了~

首创天禧68

关键词：建设路商圈、成都二环、小户型、准现房

楼盘概况：首创天禧68总建筑面积约31万㎡，分为7栋住宅，3栋商业打造，大部分楼栋为超高层，其中5号楼共29层，3、8号楼共33层，1、2、6、7号楼都是40层。目前待推的是5/8号楼，具体时间待定。

项目新批次的房源面积段为77-127㎡，既能满足想低总价入住主城的刚需族，又能承接区域首改的换房需求。2年多没开盘，目前已经是准现房呈现。

光华瑞廷

关键词：近地铁、刚需盘、大学城、准现房

楼盘概况：位置在温江大学城，周边高校云集，项目总占地面积66亩，总户数1616户，离地铁4号线凤溪河和杨柳河站都在1公里左右。

后期将推房源面积84-105㎡，主要针对刚需购房人群，低单价、低总价。目前已经是现房了，就看什么时候开盘了，开盘估计也会很快售完。

上次小编去踩盘还是2年前，附上2年前的实景照大家自己感受下。

Cosmo天廊

关键词：地铁盘、小户型、准现房

楼盘概况：COSMO天廊位于成都“金融街”东大街与东二环的交汇处，邻近的攀成钢区域。项目距地铁2号线塔子山公园约200m，是正儿八经的地铁房，商办物业天廊T66楼栋下还专门设置了地铁入口，算是地铁上盖物业。项目总建面约10万㎡，由四栋住宅物业，1座立体都汇商业T66（在售），5座艺术独栋商业，艺术生活广场，品质艺术生活街区所构成。

天廊8月中旬刚拿预售，推出面积为58-197㎡房源，在该板块算是难得的小户型，装修交付，不过价格相对较高，单价15088-22905元/㎡，目前也是准现房。