luda 为什么喜欢买现房？
因为现房，可以堵住烂尾的风险，还可以节省租房的成本。而且，买现房能直接看到呈现出来的房源，“所见即所得”，也可以避免一些后期交房产生的纠纷。现房的好处这么多，所以很多小伙伴在买房的时候，都想尽量缩短等待周期，那么现房或者准现房就是最好的选择。
去年6月底，成都市公共资源交易服务中心发布了一条土地拍卖信息，主城区青羊区、锦江区两宗地都明确要求成品住宅比例为100%，现房销售！这是成都首次要求现房销售，说明未来成都也可能进入现房销售时代了吗？答案目前不能肯定，但买现房无疑是很多购房者的需求，所以今天小编来盘点一哈成都目前有哪些现房？
在售现房，马上买系列
目前在售的现房小编整理出来3个，分别布局在成华区、双流区、天府新区。
位于成华区建设路的首创天禧68项目，也算是一个网红盘了，毕竟是二环内的小户型清水房，性价比很高。加上项目属于开发较早的建设路板块，周边配套成熟，居住氛围浓厚，能够以最低总价100万起的价格进驻这个区域，确实比较划算。然而项目容积率却高达4.5，居住舒适度不高，特别是套一小户型所在的9号楼，一层楼有15户，居住体验感一般，更适合刚需群体。目前为止，仍有部分房源在售。
秦皇帝锦位于大名鼎鼎的天府新区中央商务区，中海云麓世家位豪宅扎堆的怡心湖板块，均价分别在18000元/㎡和22000元/㎡，可能因为项目位于成都高端大气上档次的南门。所以均价相对于来说还是有点贵，这可能也是项目目前还没清盘，在售的原因吧。但这些地段未来发展可期，资金充足的话还是可以入手的哦。
将取证现房，等摇号系列
小道消息，今年将取证的现房还是有一些哦！小编整理了6个盘，全部位于主城，篇幅有限，主要来摆哈成华区将取证的2个现房盘。太阳公元、鲁能城，都是比较值得期待的网红盘。
太阳公元位于建设路，2013年首次取证均价1.4-1.6万/㎡，4年半前再取证，约1.75-1.9万/㎡，今年3月三拿证，均价约27700元/㎡。从价格走势可以看出7年翻两倍！虽然项目占据着一环路旁、建设路板块内、但上次开盘因为价格问题，顺销了差不多两个月才卖完。有小道消息，新批次即将要推出了，可以关注一下。
鲁能城上批次于2020年4月15日取证，推出二期6、7、8号楼，共282套精装房源，建筑面积84-128㎡，均价20000元/㎡，共3786人摇号，普通中签率仅4.6%。后期将推出项目的三期房源，预计将在今年推出。
不知道什么时候取证系列
这3个盘也是成都的网红神盘了，一旦取证，也将引来万人摇号的大场面，但目前没有任何消息，着实不知道什么时候取证。
先来说第一个大网红，SM锦悦位于成华区-二环路东二段与建设南路交汇处附近，地处建设路商圈，SM广场旁，目前已是现房。项目上批次于2017年6月21日取得预售证，然后就一直没开盘，并且SM锦悦从去年中旬就说开盘，到现在也还没有开，很多购房者都等不急了跑了！
SM锦悦预计将要推出382套精装房源，户型面积在70-125㎡，适合刚需人群，但这个项目太烦了，不知道多久会开，让人很着急。
隆鑫印象东方位于成华区-万宇路与和秀路交叉口，距离成都东客站约2公里，与地铁2号线成渝立交站直线距离1327米。项目占地面积约3.6万方，建筑面积约16万方，如今已是现房。住宅上批次取证的时间为2017年5月，如今已有三年未开盘，预计下批次将推出6号楼，具体时间待定。
隆鑫印象东方三年未开盘，也没有任何开盘的动静，所以着急上车的购房者大可不必把时间浪费在这个项目上，不着急的可以等开盘了关注一下。
熟悉成都房地产的人应该都知道，南城都汇也是成都的万年捂盘王之一。南城都汇地处高新区-益州大道北段和盛东街，项目于2004年拿地，总占地约1036亩，分为8期打造。目前1-6期已全部交付入住，7、8期修建也已进入尾声。
项目于2007年第一次开盘，最后一次取得预售证的时间为2016年9月12日，截至目前，已经有3年多未供应住宅产品房源。项目后期还有8期房源待推出，货量充足。作为一个万年捂盘王，8期何时能开还未可知。
总结：
着急上车的刚需购房者可以看看正在销售的现房，当然要想性价比高，也可以等等即将要开盘的现房，就是开盘了也不一定能摇上号哦，不过试试运气还是可以的。如果不着急上车的话，可以关注下后面几个不知道什么时候开的捂盘王，都是人气很高的网红盘，有时间可以等。