鲁达 2018-01-05阿海叔叔隆昌房地产信息。
请听语音，阿海叔叔说得更透彻些。
听到声音，阿海淑在融创房地产信息0033600011336044中说得更透彻一些。
说前面的废话。
最近，阿海叔叔，发现自己的文章被盗用了，可以在网上直接搜索，盗用了我的文章，我想升级，宁愿做“融创房地产信息”，文章形式也升级了，照片直接水印到现在，融创家族比较“专业”
以下为正文：
因为最近隆昌缺房子，而且最近西区的房子这样贵，西城郡的四期开盘就卖的没剩几套房子了，而且均价已经达到了5800元/平米（实际成交均价，也就是说有的房子6000多点，有的房子5000多点），有网友留言就说自己在外，还没回家，隆昌就没得房子了，让我看看哪里还有房子，我到真的找到一家。
先上图：
对，就是它，莱菲特广场，地处城南，之前阿海叔有报道莱菲特这块地（为什么关注这块地，这就是与房价有直接的关系），感兴趣的朋友可以看看之前阿海叔发的文章。
这个楼盘的位置虽然没在西区，但是，它现在是隆昌唯一一个离小学最近的楼盘，并有房子卖，因为它售楼部背面就是大南街小学，而即将开盘的楼盘就在售楼部对面，一条马路之隔。所以它就是标准的“学区房”
地块交通环境不错。
再说说楼盘楼栋方面的东西。
纯粹高低配（高的房子，矮的房子搭配起来），并且还有洋房，别墅，整体来说，小区内感受度应该不错，因为高层的视野较为开阔，遮挡较少，楼间距也较大，别墅情况我就不多说了。
其高层布局较好，楼栋较有特色，高层为2T4户（市面上多为2T6户），并且户户朝南，这个是比较认可的。
户型我也仔细看了看，有个较大的特点就是赠送较大。
但是对于这样的赠送，如果有网友要买房，就要切记与开发商理论好赠送的方式及实现的方式，比如有结构板赠送的，以后谁来现浇，是否允许现浇，这些问题必须问清楚，或有相关的依据或证据。
这个户型我就不多说了，各位看官可以自己看看，但是有一点我还是提醒一下各位，买房子朝向比较重要，一定要买一个能晒太阳的房子，不管是西晒还是其他的，因为有些朝向是一辈子都没得太阳晒的，西晒在冬天至少还有一个温暖的“午后”。
该楼盘的开盘信息我就不说了，这个是在免费帮他打广告。
现在再说说价格，因为没有开盘，所以价格没有出来，阿海叔就做个大概预测。
要说价格之前，阿海叔就只有翻出我之前对该地的一些报道及预测的文章内容了。以下是阿海叔8月的文章:
其实这块地较为奇葩，简单的说，几个月就涨了，带了的结果是房价也上涨了，看来这个楼盘没法卖便宜的房子给你了。
这块地在不断打破预期。
之前测算的10%利润是保守测算，我估计房价破5000是分分钟的事情，我暂且估算开盘价在5000之上，但是比起西区的5800的均价多半有几百的下浮空间。
如果大家有一些购房方面的疑问，都可以留言给我，首先声明，阿海叔工作地不在隆昌，所以阿海叔可以告诉你售楼部美女都不得给你说的“秘密”。
欢迎留言，欢迎提问。