luda 融创或新房地产，2019年正在出售融创或9座大厦
阿海叔叔隆昌房地产信息今天
2019年1月10日，终于迎来了2019年的第一次击球。
地块大小：52.78亩；
地块位置：古宇湖西区入口，斜对面；
起拍价：190元/亩 起拍单价：1900元/㎡
附加条件：竞得人应承担以下的配建义务:地块西侧配建公共绿地，面积约300亩，工程预算投资不低于3000万元。
按其成本计算：起拍成本楼面价，2470元/㎡
地块点评（以下权当吹牛）：
- 本地块，虽在北入口旁，但是没在靠水一遍，显得有点尴尬。（虽然靠湖那边距离湖还是较远，但是心里感觉好一点）
- 该块地，挨到公立小学一个，私立幼儿园一个，读小学以下方便，但初中，高中还是较远（挨到附近不远的地方将修一个新一中，不晓得以后招生情况，和能不能考上一中）。
- 该地块未来生活配套估计较为欠缺，从实际生活来说，（该地块较小，人口少，底商配套难以形成，可参考案例，廊桥水岸。）
- 该地块起拍价较高，将来房价必然较高。
但是不管咋个说，只有有新的土地出来，就会增大市场的供应量，也就会让更多隆昌百姓有多元化的选择，也能引起市场竞争，能降低房价。
如果该地成交，则隆昌在2019年就会有9个楼盘。
以下8个楼盘分别为：
人民路以北
95亩地块
刚拿地不久
隆城雅苑
均价5700左右
西区
水木世家
高层均价 6600左右
西城学府
刚出来
城南
南河半岛
6000左右
天悦弯
6000左右
莱菲特
6000左右
锦林盛峰
6000左右