鲁达 买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京9月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京9月二手房参考均价62425元/平，环比8月下降0.71%，同比去年同期上涨14.17%。其中丰台卢沟桥9月二手房参考均价40058元/平，环比8月下降0.54%，同比去年同期下降11.33%。
一、卢沟桥二手房房价走势
丰台卢沟桥9月二手房参考均价40058元/平，环比8月下降0.54%，同比去年同期下降11.33%。最近一年中，6个月房价上涨，6个月房价下跌。
图1：卢沟桥二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、卢沟桥二手房住宅9月最贵的小区均价超过4万/平
卢沟桥二手房住宅9月最贵的小区为卢沟桥北里，均价超过4万/平。
| 排名 | 小区名 | 9月均价 |
| 1 | 卢沟桥北里 | 46266元/平 |
| 2 | 银海星月 | 45450元/平 |
| 3 | 鑫融皓月家园 | 44443元/平 |
| 4 | 卢沟桥南里 | 41548元/平 |
| 5 | 丰西北里甲7号院 | 41060元/平 |
| 6 | 丰西北里 | 40068元/平 |
| 7 | 晓月苑四里 | 39399元/平 |
| 8 | 晓月苑甲1号院 | 38754元/平 |
| 9 | 晓月中路 | 38636元/平 |
| 10 | 沸城 | 38075元/平 |
| 11 | 卢沟桥南里甲八号院 | 37626元/平 |
| 12 | 新月家园 | 37182元/平 |
| 13 | 晓月苑 | 36233元/平 |
| 14 | 晓月苑五里 | 36075元/平 |
表1 卢沟桥二手房均价较高的TOP14小区
数据来源：房天下研究院
三、卢沟桥热门小区房源推荐
TOP1:晓月苑，均价36233元/平，网友关注指数66。
TOP2:晓月苑四里，均价39399元/平，网友关注指数21。
TOP3:沸城，均价38075元/平，三居至四居在售，网友关注指数15。
TOP4:丰西北里，均价40068元/平，网友关注指数14。
TOP5:晓月苑五里，均价36075元/平，三居至一居在售，网友关注指数8。