luda 买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京9月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京9月二手房参考均价62425元/平，环比8月下降0.71%，同比去年同期上涨14.17%。其中丰台宋家庄9月二手房参考均价58214元/平，环比8月上涨1.45%，同比去年同期上涨3.32%。
一、宋家庄二手房房价走势
丰台宋家庄9月二手房参考均价58214元/平，环比8月上涨1.45%，同比去年同期上涨3.32%。最近一年中，9个月房价上涨，3个月房价下跌。
图1：宋家庄二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、宋家庄二手房住宅9月最贵的小区均价超过14万/平
宋家庄二手房住宅9月最贵的小区为鲁能钓鱼台美高梅公馆，均价超过14万/平。
| 排名 | 小区名 | 9月均价 |
| 1 | 鲁能钓鱼台美高梅公馆 | 141660元/平 |
| 2 | 顺八条 | 85945元/平 |
| 3 | 元熙华府 | 81191元/平 |
| 4 | 顺四条小区 | 70586元/平 |
| 5 | 德福缘小区 | 68544元/平 |
| 6 | 方庄南路甲58号院 | 68368元/平 |
| 7 | 映天朗 | 67734元/平 |
| 8 | 恋曲70 | 66829元/平 |
| 9 | 鑫兆雅园 | 65650元/平 |
| 10 | 南方庄小区 | 63054元/平 |
| 11 | 石榴庄小区 | 62186元/平 |
| 12 | 一栋苑 | 61257元/平 |
| 13 | 嘉和人家 | 60924元/平 |
| 14 | 顶秀欣园 | 59865元/平 |
| 15 | 芳泽园 | 58669元/平 |
| 16 | 宋家庄家园 | 58319元/平 |
| 17 | 世纪星家园 | 58034元/平 |
| 18 | 福臻家园 | 57899元/平 |
| 19 | 北京VISA | 57565元/平 |
| 20 | 天怡福园 | 57470元/平 |
表1 宋家庄二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、宋家庄热门小区房源推荐
TOP1:北京金茂府，均价108469元/平，三居至四居在售，网友关注指数114。
TOP2:元熙华府，均价81191元/平，三居至一居在售，网友关注指数44。
TOP3:政馨家园，均价54095元/平，三居至一居在售，网友关注指数25。
TOP4:鲁能钓鱼台美高梅公馆，均价141660元/平，二居至一居在售，网友关注指数24。
TOP5:鑫兆雅园，均价65650元/平，三居至四居在售，网友关注指数23。