【公租房首次交多少钱】最低10元/平米，便宜的公租房，3类人有资格申请

我国保障性住房，早期主要是廉租房和经济适用房，是针对城市中当地户籍的低保家庭解决住房问题的住房保障政策。新建的公租房是廉租房的plus版，全国最低的租金是10元/平米，虽然不同的城市，租金有区别，但是租金起码都是当地普通租房的5折以上。公租房现在大多都是在普通商品房小区里面规划出的一栋或几栋楼，所以，环境“优”，价格“美”，优而美。

截至2006年末，全国经济适用住房累计竣工面积超过13亿平方米，2008年，全国启动棚户区改造，截至2012年，中央及地方政府棚改累计投资超过4000亿元，完成各类棚户区改造1260万户。2014到2018年，全国城镇棚户区住房改造共开工2912万套；截至2019年3月，完成农村地区建档立卡贫困户危房改造600多万户。通过十几年的努力，国家一共解决了约9000万户低收入困难家庭的住房问题。

随着廉租房、经济适用房的加大建设和棚户区的改造扩大，城市中的低保家庭住房条件得到了较大改善。但是，这种地区性政策的保障对象范围较小，在部分大中城市，一些中等偏下收入住房困难家庭，承担不起市场租赁或买不起住房，居住得不到解决的问题却非常突出。

为了扩大住房保障的范围，解决城市中等偏下收入住房困难家庭和外来务工人员的居住问题。我国开始大力发展公共租赁住房的供应。

公租房给城市中的外来务工人员和新就业人员，带来了“生”的希望。

来到城市工作或刚刚从大学毕业，住房都是他们要急需解决的问题。无依无靠的来到城市，极低租金的公租房给了他们在这个城市生活下去的保障。

公租房不同于廉租房和经济适用房，它的适用对象更广泛，保障方式更灵活。

公租房和廉租房的最大不同点在于户籍限制。廉租房只针对本地户籍困难家庭，而公租房可以是本地户籍，也可以是非本地户籍的外来务工人员、刚毕业不久的新就业人员。

公租房和经济适用房最大的区别在于产权。经济适用房是购买，购买人可以获得此房的有限产权，在达到规定年限之后，补齐被补贴的房价，一般情况下也可以在二手房市场进行交易，转让其房屋产权。

符合公租房申请的条件。

每个城市可以申请公租房的资格不一样，但是总结下来有两个共同原则。

1，城市困难家庭，无自有住房或人均住房面积不足，有资格申请公租房。城市困难家庭包括城市低保户和中低收入家庭。

2，刚毕业不久的毕业生和有社保的外来务工人员，无自有住房就有资格申请公租房。

附上武汉申请公租房详细条件供参考：

城镇住房困难家庭申请公租房保障的，应当同时具畚下列条件：

1，申请人具有本市城镇户籍，共同申请人具有本市城镇户籍或者持有有效《武汉市居住证》；

2，家庭上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元；

3，在本市无房产或者本地住房建筑面积低于规定标准，且 3年内无房产转移、注销记录；

4，申请人与共同申请人之回有法，定的赡养、抚养或者扶养关系。拥有的房产或者承租的公有住房，被列入征收补偿范围并已下达征收决定、尚未安置到位的，暂不受理其公租房保障申请。

新就业职工申请公租房保障的，应当同时具备下列条件．

1，具有本市城镇户籍或者持有有效《武汉市居住证》；

2，家庭上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元；

3，本人及配偶、未成年子女在本市无房产，且3年内无房产转移、注销记录；

4，具有全日制专及以上学历，毕业未满6年；

5，在我市正常缴纳社会保险费或者住房公积金。

外来务工人员申请住房租赁补贴的，应当同时具备下列条件

1，持有有效《武汉市居住证》；

2，在本市中心城区注册登记的用人单位就业，连续缴纳社会保险和住房公积金1年以上且处于在缴状态；

3，家庭上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元。

4,申请人及配偶、未成年子女在本市无房产，且3年内无房产转移、注销记录。

公租房给城市带来活力，增加就业，带动产业。

加大公租房的建设，给城市带来了很多就业机会，同时对建筑材料等行业直接拉动了效益。仅2010年，94亿的保障性住房的建设项目，拉动钢材消费量75万吨，水泥消费量80万吨，增加铸铁消费量2万吨。

各城市都在积极推进保障性住房的供应。2019年，北京建设筹集租赁住房5万套（间），政策性产权住房6万套，竣工7万套。2020年，北京市计划棚改项目共115个，占地面积7979公顷，包括8686户。2020-2022年，武汉计划新增供应租赁住房套（间）数与新增供应商品住房套数比达到3:7，保障性住房可以占新建住宅的30%。2019年，深圳市累计受理公租房轮候家庭87638户，平均每月受理7300户家庭。截止到2020年三月，深圳市公租房轮候家庭数量已达28万个。