鲁达 很多购房者看到开发商给的尺寸的户型图，意识到这是围墙尺寸，那么，纯尺寸就能知道有多少人的头发是短的。(莎士比亚，莎士比亚。)
到了装修的时候，家具怎么摆也有人会困扰，而家具的尺寸也有人不了解，忧心家具买大了放不下，更忧心买小了空间浪费不甘心。
那么什么尺寸的房子算是合适，尺寸不足又该如何布局和调整家具摆放？本文我们就来说一说。
一房间的净尺寸怎么算？
现房可以去量，但期房……
↑ ↑ ↑不够人性化的开发商给的都是含墙体的尺寸图，如何算出净尺寸？
↑ ↑ ↑墙体的厚度分厚、薄两个尺寸，可以按下面的尺寸来估算：
厚墙25公分，薄墙15公分，
另外保温层厚5公分。
开发商图中的尺寸一般是标在墙体中缝，所以：
1
两边都是厚墙，一头减一个12.5公分，即减25公分。
2
一边是厚墙一边是薄墙，减20公分。
不过要注意，有时候开发商标的尺寸，薄墙并不是标在中缝上的，而是与一侧照齐，那么照齐的一侧不用减，另一侧减15公分，再减另一头的墙厚度。
3
两边都是薄墙，减15公分。
4
特殊情况：一条直线上的墙体，有厚墙有薄墙，薄墙处尺寸比厚墙多10公分。
5
特殊情况：未装窗户的阳台不算室内封闭空间，所以与室内交界的墙体有外保温层，阳台净尺寸要再减5公分。注意阳台外如果是户外，或者邻居家阳台（阳台不算是室内），则无保温层。
6
特殊情况：门垛一般宽10-15公分，门洞宽约90公分，另外开关距门20公分，再留点空隙，由此可以算出放衣柜的空间大小。
7
特殊情况：其它的不能算出来的尺寸，可根据其它尺寸比例推算。
二家具尺寸速知道
1、双人床尺寸
宽度一般1.5米、1.8米、不常见的还有2米、2.2米。
长度一般是2米+床头厚，床头厚5-20公分不等。
2、单人床尺寸
宽度一般是90公分、1.2米。
长度一般是1.9米或2米+床头厚，床头厚5-20公分不等。
3、床头柜宽度
一般40-50公分。也有小于40公分的，或大于50的。
4、衣柜的尺寸
衣柜的制作有三种方式：
①木工现场订做（一般做工粗糙、环保不达标，米宅不推荐）
②家具店量尺寸订做（一般是板式家具，不同品牌价格差别大，户型面积小的可以选择）
③购卖成品衣柜（一般是品牌家具，造型漂亮，户型面积大的可以选择）
衣柜深度：
一般衣柜深60公分。成品衣柜有更深的，如果是订做家具，平开门最小深度可以做到50公分，推拉门不可低于55公分。
衣柜宽度：
成品衣柜常见宽度有0.8米、1.2米、1.6米、1.8米、2米等。如果是订做衣柜，多宽都可以。
5、书桌的尺寸
书桌深度一般是60公分，较大的有75公分的，定做的尺寸也不宜小于55公分。
成品书桌常见的宽度有90公分、120公分、140公分。定做的书桌也不宜小于90公分，儿童书桌也不可小于60公分。
大型书桌的尺寸一般不会超过1.2米*2.4米。
书椅和坐人的尺寸要有80公分，最小60公分也能坐，但坐下和站起时椅子无法向后挪动。
6、书柜（架）的尺寸
书柜的深度一般是40公分，如果是订做，最小要23公分，再减去书架背板，低于23公分A4纸大小的书就无法全部放入了。
成品书柜的宽度一般有0.9米、1.2米、1.5米、1.8米等，订做则多宽都可以。
7、妆台的尺寸
妆台的深度一般不小于45公分，宽度不小于90公分。
妆凳和坐人的深度要有60公分，再小则使用不便。
8、沙发、茶几、电视柜的尺寸
三人沙发或两人位+贵妃榻的常见宽度约为2.1米、2.4米、2.7米、2.9米。其实2.4米及以下的宽度还要带贵妃榻就比较难用了。
四人沙发或三人位+贵妃榻的常见宽度是3.4米-3.6米。其实不带贵妃榻，纯四人位的沙发不多见。
双人沙发宽度一般是1.4-1.65米。
沙发的深度一般0.8-1米。
单人沙发或休闲椅宽约90公分，深约85公分。
贵妃榻的宽度一般0.7-1米，深度1.4-1.7米。
茶几一般宽0.7米，长1.2米。也有比这个尺寸小的，也有大的宽达0.8米，长达1.5米。沙发与茶几之间的腿部空间至少要40公分。
方形边几的边长一般60-70公分。
休闲圆几的直径一般50-60公分。
9、电视柜的尺寸
电视柜一般深度40公分。宽度0.9-2.8米的都有。
10、鞋柜、玄关柜的尺寸
成品鞋柜或玄关柜的深度一般40公分，薄型鞋柜深度17-27公分。
宽度一般80-120，也有更窄或更宽的，如果是订做，则多宽都可以。
11、餐桌尺寸
四人餐桌一般0.75*1.35米，坐人一边再加80公分。
六人餐桌一般0.85*1.65米。
六人圆桌直径一般1.2米，八人圆桌直径一般1.35米。
12、橱柜的尺寸
橱柜全是订做，深度一般是60公分，也可缩至50公分，再小就无法嵌入灶具和水槽了。
水槽单槽尺寸建议至少要40*50公分，再小则洗锅不便。大单槽尺寸最大一般不超过45*75公分。
水槽双槽尺寸一般是宽45，长70-85公分。
双灶宽一般70-80公分，单灶宽约35公分。
切配区宽度小于1米就会使用不便，一居室、公寓我认为切配区也不应小于70公分。
橱柜前的操作空间深度一般至少要有75公分，再小则局促乱撞。
另外普通冰箱宽约55公分，对开门冰箱约95公分宽。
13、卫浴的尺寸
面盆的深度一般是45公分。如果是台面+台上或台下盆，台面深45-60公分。
宽度一般至少60公分，再小则使用不便。
马桶深65-75公分。马桶前要有不少于50公分深的坐人空间，左右宽至少75公分腿部才能舒适。
淋浴空间一般要90*90公分，再小则安装淋浴房会使用不便。腿部空间可以被面盆、马桶挤占，缩小至70公分，并且一边宽度缩小，长度就要相应增加。
三常见卧室布局
1、卧室的一般布局
由此我们看出，对于1.8米的床，至少要3.45米的净进深才够用。要注意各个家具之间的缝隙，以及窗帘的缝隙，还有床两边、床尾过道的舒适宽度。
对于1.5米的床，进深到达到3.15米。
如果想用1.8米的大床，进深小于3.4米，而开间能达到3.3米（至少是3.2米），可以考虑把衣柜放在床尾。60公分的过道和拿取衣服的空间已经很小，低于50则非常不便。
2、卧室的其它布局方法
主卧往往还要再塞进一个书桌或妆台，简单的画几个方案，大家可以根据自己房子的尺寸来比试一下。↓ ↓ ↓
父母房除了床和衣柜这些必需品外，最好有个五斗柜，老人小件物品多，针头线脑、药品、老照片老花镜等，抽屉多的五头柜便于老人分类存放。五头柜可以摆放在床尾电视柜的位置。
对于儿童房来说，由于房间局促，或者为了给孩子更多的活动空间，或者是想放高低床，床往往要靠墙放。另外儿童房还要一个衣柜、一个书桌。这样房间的布局一般可以做成这样：
上面所说的卧室的布局都是最基本的，而室内设计师和家具设计师们可以根据房子的具体尺寸、门窗位置弄出更多的花样，这些不能一一尽数，就不再说了。你也可以发动一下自己的智慧和热情，根据我上面写的家具尺寸自己规划自己的房子。
除了卧室外，其它空间的家具摆放都有定法，就不再一一细说了，你只要根据你房子的尺寸，选择尺寸合适的家具即可。那么，最后，我想根据上面的尺寸来说说房子的尺寸到底多大才合适的！你的房子尺寸是不是被坑了？
四房子的尺寸坑你了没？
优秀的室内设计师可以根据房子的具体情况来做设计，克服房子尺寸上的缺点。但在不知道房子具体数据的情况下，我们可以根据前文的数据总结出下面几条戒律：
1、如果主卧净进深小于3.45米、开间小于3.1米（毛进深3.7米，毛开间3.35米，毛进深和毛开间指开发商户型图上含墙体的尺寸，下同），那么有点坑了，或许你放不下1.8米宽的床了。
2、如果净进深小于了3.45米，但净开间能大于3.3米（毛开间3.55米），那也能放下1.8米宽的床，否则，也坑。
3、如果父母房要放1.8米的床，那尺寸要求和主卧相同。如果净进深在3.15-3.4米之间（毛进深3.4-3.65米），就基本上就只能放1.5米宽的床了。
4、如果父母房净进深小于3.15米，而净开间又小于3.3米，（毛进深3.4米、毛开间3.55米），那坑了，1.5米宽的床都别想放两个床头柜了，床只能靠墙放了。或许也能放1.8米宽的床，那更是要靠墙放了。
5、主卧和父母房，如果净开间小于3.1米（毛开间3.35米），就不要放电视柜了，电视挂墙上。如果净开间小于2.7米（毛开间2.95米），挂墙电视都有点碍事了。净开间小于2.5米（毛开间2.75米），床尾过人都不好过了，床还是靠墙放吧。
6、儿童房的净进深小于3.25米、净开间小于2.4米（毛进深3.5米、毛开间2.65米），或者净进深小于2.45米、净开间小于2.7米（毛进深2.8米、毛开间小于2.95米），那也有点坑，要把单人床、书桌、衣柜塞进去很难。
7、衣帽间做完衣柜，前面至少还要有90公分的空间，便于直接在衣帽间里更衣。如果一个户型有衣帽间，但衣帽间里更衣空间不够，那它与一个普通衣柜已区别不大，反而浪费面积，坑了。
8、一般两室用个四人餐桌就够了，那么餐厅净尺寸至少要2.35米*1.35米，这还不能影响周边动线。否则就坑了。
9、三室及以上户型，一般要配个六人餐桌，那么净尺寸要有3.25米*2.45米，不含动线，小于则坑。
10、客厅的沙发墙要不小于5.1米，才能放下一张四人沙发，茶几两头还能各放一组围合沙发。
11、沙发墙不小于4米，还能放沙发组合，比如一张两人沙发+贵妃榻，另一头放个单人沙发。
12、两室及以上户型，如果沙发墙小于4米， 那差不多就算入坑了，因为几乎就放不了沙发组合了。
13、客厅沙发墙到电视墙的净尺寸如果小于3米，也是坑，因为那样从茶几边上过一下都会觉得挤。
14、厨房能做橱柜的总长，如果小于2.65米，算是坑了。并且如果是拐弯橱柜，拐弯部分长度不能算在内。
15、公寓或小户型放个单灶，橱柜总长小于1.65米，也是坑。
郑州楼市相关文章推荐阅读（直接点击查阅）▼
1、儿童房的演化｜内含郑州楼市设计的集睡觉、储物、学习、娱乐一体的爆款儿童家具
2、出租房如何装修才能既让租客满意、又能提高租金收益？
3、开发商设计的户型竟无玄关柜位置！怎样的玄关设计才完美？
4、沙发，赞我！
（完）
更多犀利、客观、深度的郑州楼市分析、团购活动、人文教育等，请关注微信平台《郑州楼市》，微信ID：zzloushi，这是一个媒体。
欲了解郑州或海南某楼盘的详细信息、购房分析、动态、点评、探盘实拍等，请关注微信平台《米宅》，微信ID：mizhaicom，网址：www.miz，这是一个购房工具。