鲁达 进入2020年的第38个周，这一年是海口最不平凡的一年，自贸港建设，人才落户、江东新区新规划，这些都在体现，海口在一天天成长起来，未来可期。
而据最新得到的消息，目前海口二手房挂牌价连续两周下跌，这是怎么一回事？让我们先来看一组数据。
二手房房价上下震荡，新房房价还在上涨中
据诸葛找房数据研究中心监测，海口二手房市场价为16216元/㎡，环比（上周16221元/㎡）下降了0.03%。从近10周海口二手房市场走势来看，价格在16000元/㎡~16300元/㎡区间中上下浮动。
本周海口四大城区挂牌价涨降幅度呈现三涨一跌趋势，仅美兰区挂牌价下跌，跌幅为1.3%，其他3个城区均呈上涨趋势，其中秀英区以0.39%的涨幅居首。
从趋势上来看，海口楼市应该还是以稳中有升为主，新房房价在缓慢上涨，而二手房房价应该是上下震荡阶段。
海口新房供需平衡正被打破，进入卖方市场
现在海口新房是越盖越好，而且还海口那边还取消了房产预售制，这样就意味着买房的时候就可以交房，新房最大的缺陷被补足，在这种情况下，海口的新房自然就卖得比较好了。
再加上现在海口正在启动自主拆除新建多个老旧小区，大量的需求涌入市场，而当下的市场，除西海岸/观澜湖片区市场供应相对较为充裕外，其他片区均呈现不同程度/不同原因的断货/半断货状态，整体市场处于低水平供应阶段。
届时新房供应市场将会出现阶段性空档期，供需平衡正在被打破，且呈现一边倒的状态——市场正在进入卖方市场，而且强度正在加强。
下半年在海口买房会不会吃亏？不买才吃亏
疫情之下，人们对居住环境也有了更高的要求。在海南买房，买的不只是房子，是健康，是森呼吸，是高负氧，是绿肺，更是长寿！
如今的海南，正掀起“旅游岛、健康岛、生态岛、长寿岛、自贸岛……”的置业热潮，你会发现在海南买房真的很值！
最后还是要说一句，就海口近一年房价的走势来看，虽有小小的波动，但总体是一直保持小幅上涨的态势的，也就是说，短时间内海口房价整体下跌的概率是很小的。
所以，你大可不必担心买房之后房价大跌自己会吃亏，如果有能力，就在海口房价涨得更高之前，出手买房吧。
本周海口热门小区关注指数
TOP1：富力首府，均价25000元/平，网友关注指数697。
TOP2：恒大美丽沙，均价21000元/平，网友关注指数667。
TOP3：观澜湖上东区Ⅱ区，均价18000元/平，网友关注指数383。
TOP4：融创无忌海，均价13500元/平，网友关注指数381。
TOP5：碧桂园剑桥郡，均价17300元/平，网友关注指数207。
如果还有关于房价走势、购房政策之类的购房疑问，都可以私信我，我会一一为您解答。