鲁达 凤城工业区在奉贤区东部，这里一直不太显眼，房价在整个上海都很低。5月份最新数据显示，凤城工业园商圈的房地产均价为25800元/平，环顾所有郊区也是倒数第一。
但是这个区就真的没有开发潜力？一份上海2035规划详解了奉城未来的发展蓝图：从交通、生活配套、商业、产业等方面全面改造，奉城未来将成为奉贤区东部的经济、文化、旅游和居住中心，是最新型的生态小镇。这样的规划一出，还怕奉城发展不起来？不知道此处的房价洼地还会持续多久！
虹梅路隧道和高架、G1501绕城高速支撑着奉城连接外部的交通网络，上海首个BRT快速公交线也落在奉贤区；沪通铁路二期、沪奉、沪金高速连通市中心。教育也不甘落后，奉城高级中学、上海一幼等配套；再加上百联、苏宁等超大商业圈；第九人民医院奉城分院方便居住人民看病需求。虽然奉贤的重点一直都落在南桥区域，奉城似乎是被忽略的一个地方，但是它地处沿海，连着浦东新区发展，目前也在极力向高新技术产业方向发展，进行转型升级，突出服务功能。现在无论是日常生活出行还是便民利民方面，奉城都做的很不错了。随着规划的逐步实现，人才的流动涌入，这里的房价估计会水涨船高。
下面是5月奉城工业园商圈在售楼盘性价比排行：
欣悦华庭网上点评性价比还不错，户型及小区绿化都挺好。但是距离地铁站有点远，高速和公交方便，不太好的事周边配套有点差，附近只有这一个小区，稍显荒凉，如果未来有其他小区入驻或是生活配套开发完善就很符合刚需要求了。
评估依据：《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目（建科验字【2014】第061号）
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