鲁达 海霞佳苑
海霞佳苑位于浦东新区川沙的核心区域，小区建成于2012年，开发商是上海玉宇房地产开发有限公司，小区物业是祝桥镇物业有限公司。
小区概况
小区至今已有8年楼龄，小区建成至今虽然已超5年，但整体状况依旧比较良好，得益于小区的设计风格以及物业的积极维护，小区外观并不老旧，小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份，性价比较高，比较适合刚需及改善型用户。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为1.2，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情
截止2020年6月，小区挂牌均价为25102元/平方米，低出川沙均价（3.65万/㎡）11429元，低出浦东新区均价（5.61万/㎡）31030元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。
近6个月以来，海霞佳苑成交量在川沙排名第3。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
推荐户型
小区户型丰富多样，从55㎡的1居~114㎡的3居应有尽有，总房价在148万~290万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，健康步梯，爬梯有益身心健身。
生活配套
在生活购物上，小区距离大型购物中心特乐汇仅509米。
特乐汇是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗
周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比
除了海霞佳苑，川沙板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 绿都绣云里（建筑年代：2018；均价：41658.6元/㎡）
- 绿地云悦坊（建筑年代：2017；均价：36451.4元/㎡）
- 祝康南苑（建筑年代：2017；均价：26710.3元/㎡）
- 同济东时区（建筑年代：2017；均价：34030.0元/㎡）
- 同济东时区别墅（建筑年代：2016；均价：38832.0元/㎡）
以上即为幸福里对海霞佳苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。