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「如何判断一个城市的属性」如何判断城市快速路…

国庆假期第一天,本想参观的是顺德一个醒狮美术展,结果跟着导航误打误撞进了“华侨城欢乐海岸”,从中午转到晚上,画展看了,还遇到一个不倒翁雕塑展,这是“看一赠一”的好经历。

闺女儿拿着她的小本子没少记录,骑在不倒翁小兔子身上不想走[笑脸]!

​ 华侨城欢乐海洋胜在游乐和购物、吃饭、观影搭配平均,不同的消费设施设计的又很合理,所以聚集了大量全国各地的游客。

​ 我边逛边琢磨,这假日经济会给一个城市带来多大的利好啊,旅游、餐饮、住宿……甚至房产销售都能被带起来,由点及面提振城市的信心。

​ 广东这个只有17万平方公里的“小省”,常住人口超过一亿两千万,就算是本省游,消费也能被带火。

​ 佛山人口近千万,GDP三年前就破了万亿,人口密度排中国地级市的第五位,每平方公里人口超过2500人。

​ 而珠海,广东最小的城市,人均GDP排名广东第二,人均收入排名广东第三,这两项数据都进入了全国前十。人口密度排名第十五位,每平方公里超过1400人。

​ 这两座城市都是大湾区的核心型城市,但我们把美国一座人口和珠海相近的城市拿过来比较。

芝加哥,人口两百七十万,只比珠海多二十万,这个人口数在美国居然能排到第三位,前面两位是纽约和洛杉矶。去年芝加哥的GDP核算成人民币超过3.5万亿,是珠海的九倍还多,远超人口1700万的深圳。

​ 芝加哥是世界的金融中心城市和科教中心城市,一个城市发展的前景和动力如何?这两个属性有决定性的作用:

一、金融属性;

二、教育属性;

​金融属性保证了产业和资金的集中,教育属性保证了年轻人才的集中,有钱、有人才能“打天下”。我国的核心城市也会向这个方向发展,有了钱就抓教育,有了教育就提振经济。

​ 大家总问我自己的城市有没有发展?楼市会不会复苏?你的城市有这两个属性吗?

​ 另外,我们可以在这种简单的对比中,冷静地看到我们城市发展的不足和潜力,别再盲目自大了,也不要妄自菲薄。

千里之行,始于足下;千里之堤,溃于蚁穴。从基础做起,韬光养晦,而不要给“繁殖”能力极强的蚂蚁摧毁堤坝的机会。

责任编辑: 鲁达

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