鲁达 先给大爷送上俺专门按照他的要求以及潜在需求设计的农家院方案，
春节子女聚，平时做民宿；天飘五朵云，大爷不寂寞。
案名：五朵故乡的云（寓意思念五个在外的子女，希望常回家看看）
建筑模型图 上马堂设计
设计说明图 上马堂设计
夜景效果图 上马堂设计
一层平面图 上马堂设计
二层平面图 上马堂设计
梦想改造家甘肃农家小院的建筑设计出了问题，
虽然这个项目是知名设计者，有点艺术感，很卖力，可是没用对地方。
最近俺仔细分析了大爷的实际需求，花了几天时间给大爷安排一个现实设计方案。
虽然研究了大爷的基本需求，俺的设计水平很有限，设计方案可能仍然很多不足，
仅供甘肃农院大爷和北方相似需求的农家大爷们参考，希望这位大爷不再发愁。
请大家多多指教指正，给设计门外汉一个进步的动力。
大爷的实际需求要点，这些要点也是北方农村普通家庭的常规现实需求。
1、建房改造的目的是提升生活品质，给五个子女们一个春节聚会的好房子。
2、等子女们退休了，也可以回来养老度假落叶归根，父母给子女们建个窝。
3、五个子女在城市安家不常回来，每家都有孩子，大家庭总人口已经20人。
4、好像造价没有刻意要求，一般标准的好房子，子女们能出钱支持建房。
5、大爷想做成隔壁家王奶奶的二层小别墅模样，有品质有帅气好看打卡。
6、大爷全家没有做出其他明确要求，其他的靠设计者用心去领会和发挥。
大爷的潜在需求要点，这些要点需要设计者认真思考并且和业主积极沟通。
1、五个子女都有孩子和家庭，按照大爷的规划，每家一间房，共六间，够吗？
孙子辈的年龄大小不一，不可能都和自家爸妈住一间房，怎么安排房间？
要给孙子辈安排独立房间，至少要5间，能和自己爸妈住一起，方便照顾。
实际上每个子女的房间应该是一个小两居套房，拥有独立功能，将来养老。
2、大人们春节聚会时，八个孙子辈们怎么办？自娱自乐吗？有活动空间吗？
要给孙子辈安排儿童娱乐室，大孩子活动室，可以玩，也可以打乒乓球。
3、很多在城市安家的孩子们不愿回北方老家的原因是因为冬季寒冷，没暖气，
房屋简陋，卫生条件差，洗澡和上厕所不方便，小孩子更不适应容易生病。
这是很现实的需求，我自己的河南老家原来也是这情况，有亲身体会。
要给每个子女房都安排独立卫生间，衣帽间，行李台，书桌，暖气和空调。
只有方便，孩子们孙子们才会喜欢往老家跑。
安排所有房间朝南，南侧有宽大走廊连接每间房， 宽走廊夏季可以遮阳防晒。
宽走廊冬季采光时间长，可以安排座位晒太阳。
南侧墙大面积中空玻璃窗，满足采光， 所有房间北侧墙，为侧面开窗模式。
躲避北方冬季的西北风，卧室区域在房间南侧，冬季更保暖。
4、大爷为啥想让设计者参考隔壁王奶奶家的二层小别墅，内心谁都想要帅气。
要让大爷有面子。为自己的新房子自豪，为子女们自豪，为自己自豪。
5、大爷说话体现有文化有深度有能力，所以建好这个大房子平时怎么用？
这么大的投入，不用会浪费吗？谁来用？怎么用？谁来管理？能收回投资吗？
既然考虑平时用，怎么满足基本功能和投入？政府鼓励乡村振兴和发展民宿。
要考虑平时做民宿来利用大房子，给大爷创造个与人交流的工作，不再寂寞。
大爷大妈自己平时可以住在自己专用套间里，有独立小厨房和客厅洗手间。
民宿宾客可以共用大厨房、大客厅、大餐厅、娱乐室、活动室，自家枣园。
民宿运营思考：面向乡村附近的旅游人群，诗意人群、家庭人群，书友成员。
一共5个套房， 每套房两间卧室，可以住四个人，每晚上每间卧室价格60元，
每年营业额 = 5套x2间x每间60元x300天= 18万元，自己服务，利润每年8万。
成本是水电费、被服更换、洗涤损耗。
6、怎么兼顾春节时子女们和平时民宿使用者的双重使用功能，那就是民宿方案。
要安排比较细致的使用功能，套房内洗澡和厕所分开，洗脸独立，水吧独立。
7、怎么在有限的环境、有限的资金条件下，建成有主题有特色有品质的乡间民宿？
不要特殊工艺材料，就地取材，因地制宜，做朴素而不普通的文化书香类民宿。
8、大爷家的主要优势是什么？五个子女在农村都考上大学安家大城市，这是特色。
五个子女都在大城市成才安家落户，这是乡村里最响亮的卖点，说明书香门第。
9、在甘肃的黄土高原，什么才适合当地农村建房的主要材料和建筑特色？
本地乡村黄土大山，自家有五个子女飘在远方的城市，就是五朵故乡的云。
10、梦想改造家宣传这个房子的影响力可以精耕细作，做好特色民宿吗？
节目的宣传，让房子设计给全国人一个很期待的印象，所以民宿机遇很大。
以上这些思考，
俺把这个建筑的改造案名定位成：五朵故乡的云。
俺的项目设计建筑造型特色是：飘在黄土地上的几片云墙，
采用普通材料，主体砖混结构，水泥砂浆外粉，墙漆外墙内墙。
室内地面地砖、卧室区木地板，内部吊顶石膏板。卫生间厨房全部墙地砖。
一共两层：总建筑面积792平米。一层高4米，二层高3.6米。
建筑造价：土建主体含门窗和水电，每平米1000元造价x792平米=80万元。
装修造价：装修主体含朴素硬装软装，每平米500元造价x792平米=40万元。
总造价可以控制在120万元，这属于简单舒适性民宿，不是情调性奢华民宿。
如果正常经营，15年漫长收回投资，本身主要目的不是经营，无压力玩票民宿。
这不是要卖到房价超过1000元以上的景区小资民宿，大家请不要对号低造价。
由于是合作节目案例，不再计算设计费了，本来设计费需要至少成本价30万元。
一层包含20人的大客厅、大餐厅、大厨房、楼梯间、走廊、杂物间、储藏间、农具间、
父母房1套，含小客厅、小厨房、衣帽间、洗手间，炭火煤炉、木炕大床。
子女房2套，含孙辈卧室、小茶台、衣帽间、洗手间，电暖气、行李台、化妆台、洗衣机。
二层包含，娱乐室、活动室、水吧、走廊、楼梯间、储藏间，
子女房3套，含孙辈卧室、小茶台、衣帽间、洗手间，电暖气、行李台、化妆台、洗衣机。
仔细研究下业主需求，才能清醒做好一个可行性设计方案。
希望设计者们以后不要自称设计师了，这个师字是枷锁，会迷失了自己，挡不住客户的眼。
认真做一名踏实工匠，干点吃饭的手艺，
通过客户对自己工作的认可，客户尊重来称呼你老师。
谦虚一声，躬身卑微，不敢不敢。
向生活学习，向问题学习，向现场学习，向未来创作。
最后的一点感受：
俺愿尽微薄之力，和大家交流学习，为乡村振兴添砖。
让大爷能看见设计的美好，让大家还能看见设计的温暖和价值，重新点燃设计的希望之光。
上马堂设计顾问 刘延锋