鲁达 关于个人所得税首套房认定方法，个人所得税首套房认定标准这个很多人还不知道，今天菲菲来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！
1、多就多首付款吧二套基本是总价的7层每个地方都不一样所以问了也是白问。
2、具体问开发商2套的。
3、贷款利率还问银行和上面一个道理、 过户在子女的话有钱做买卖 没钱做赠与。
4、赠与或者继承有个费用需要交除非没打算卖。
5、只要需要买卖这个费用需要补交。
6、二套房跟首套房买卖交易时需要多交的税费是交易双方产生的：卖方（出卖人）需要缴纳的税费种类及比例①个人所得税个人所得税税率：交易总额的1％或两次交易差额的20％。
7、个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
8、如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
9、注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。
10、②营业税营业税税率：交易总额的5％。
11、营业税缴纳规定：（1）满两年的住宅，免征营业税；（2）未满两年的住宅，营业税＝销售价格x5％。
12、注：购买时间是否满2年首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据。
13、这三种证件按照时间的计算，一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证。
本文到此分享完毕，希望对大家有所帮助。