鲁达 
公积金已经贷款还能再贷款吗
【算一算你家装修要花多少钱】
如今房价飞涨，全款买房资金不够，去银行贷款利息又高，这时候公积金贷款的好处就体现出来了。有的朋友已经准备买二套房，不经有些疑问，公积金已经贷款还能再贷款吗？这个还是要根据情况而定的，我们一起来学习一下。
公积金已经贷款还能再贷款吗
一、 未还清公积金贷款
个人或者夫妻双方贷款买房，只要其中一方办理过公积金贷款(婚前还是婚后都算)，那么系统上就会有相应记录。若是上次贷款未还清，就不能够再次使用公积金贷款买第二套房的。而商业贷款就不受限制，相关银行审核通过后就可以批准贷款。
二、若公积金贷款已经还清，满足下列条件可再次贷款。
1、还清公积金贷款1个月后，申请人提供家庭(按户口薄)人均建筑面积少于30平方米(不含)证明，可申请二次住房公积金贷款。首付比例需在50%(含)以上，贷款利率为同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍以上。
2、还清公积金贷款1个月后，在申请人提供家庭(按户口薄)首套住房建筑面积少于90平方米(不含)证明情况下，可申请第二次住房公积金贷款。首付比例不得低于50%(含)，贷款利率为同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍以上。
3、申请人提供无房户证明(比如说首次公积金贷款所购房屋已拆迁、转让等等情况)，可再次申请第二次住房公积金贷款，同样的，首付比例不得低于50%(含)，贷款利率为同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍以上。
结语：二次公积金贷款的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助，如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】
公积金能二次贷款吗
可以，但是有限制规定。
公积金第二次贷款的规定有：1、申请贷款时，应当结清首套房公积金贷款；2、贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款；3、第二次贷款的首付比例一般不得低于60%；4、个人征信无不良信用记录，具有稳定的工作以及收入，具备偿还本息的能力。
拓展资料：
法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
住房公积金贷款可以第二次使用，前提是自己或配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之后才可以用再次使用。
住房公积金贷款对象：
1、具有有效的身份证明；
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金（各地规定各不相同）；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
公积金可以二次贷款吗
只要还清首次公积金贷款，就能进行第二次公积金贷款。但若是遇上公积金中心资金紧张，可能会减少放贷。一般来说，二次公积金贷款首付60%，利率上浮10%。公积金贷款需符合以下条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工。
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上。
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款。
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
对于公积金贷款房能二次贷款吗和公积金贷款房能二次贷款吗现在的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。
