新房贷款没还完能卖吗

房子贷款没还完可以卖掉吗

房子贷款还没还完的是可以卖掉的。根据国家相关法律法规规定的内容可以得知，房子的贷款还没有还清，房主如果想要卖掉房子，可以通过以下三种方式：第一，改橡袜由买方还清剩余贷款。第二，房贷转按揭。第三，借款“赎证”。法律依据：如谨《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使核激用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

房贷没还完可以卖吗

房贷没还清不可以买卖。

贷款购买房屋，实际上是将房屋抵银陵配押给银行，如果汪友在没有还清贷款的情况下，银行是房屋的抵押权人，房屋只有解除抵押才能进行买卖。如果贷款的银行不能将贷款的房屋办理转抵押手续，就只能选择还清锋指房贷了，因为没有产权证是不可以进行买卖的。

房子贷款没还完可以卖吗

【算一算你家装修要花多少钱】

如今很多人因为自己个人原因，购买的房子可能居住5-8年就想卖了，但是房子贷款还没还清，这样的情况下能不能买呢?那么，下面小编为大家分享房子贷款没还完可以卖吗，以及二手房交易流程。

一、房子贷款没还完可以卖吗

房子贷款没有还完不可以卖，因为它处于抵押状态，我们可以通过以下方法来进行解决：

1、用购买者的首付款支付未还清的贷款。

2、寻求还清贷款的其他来源：向亲朋好友借钱先把剩余的贷款还上，办理解除抵押和过户手续后，房子卖掉后再把钱还给他们。

3、转按揭：把住房出售或者转让给第三个人，申请办理贷款相关变更。

二、二手房交易流程

1、签合同

买方需要带上身份证和定金，卖方带上房猛销产证、身份证，签订《二手房买卖合同》。

2、审核

买方进行资质审核，卖方对房子进行核验。可以同时进行，一般十个工作日有结果。

3、签约

资质和核验都通过之后，就可以进行签约。买方带上身份证、户口本、婚姻证明、银行卡;卖方带上身份证、房产证、户口本、婚姻证、银行卡。

4、批贷

签约完毁知局之后，银行同意贷款，会给到批贷证明，材料准备齐全的话，十个工作日就会出批贷结果。

5、缴税、过户

贷款审批通过之后，办理首付款资金，然后去地税局缴纳相关税费，凭发票办理过户手续。

6、抵押登记

获得新房产证之后，将房产证提交到银行，进行抵押登记手续办理，这样银行才可以放款。

7、放款

抵押登记办理完成之后，纤让他项权证留在银行，银行就会发起放款。

8、物业交割

卖方收到款项之后，买卖双方就可以把各项费用结清和钥匙交接。

文章总结：以上就是小编为大家分享的房子贷款没还完可以卖吗，以及二手房交易流程的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果贷款没还完的房子千万不能买，不然只会给自己增添麻烦，务必要谨慎。

【输入面积，免费获取装修报价】

对于新房贷款没还完能卖吗和新房贷款没还完能卖吗现在的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。