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购买新房，办理按揭贷款后，房产证是抵押在银行还是会还给户主？
购买新房，办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。下面具体说明一下：
1、办理房屋抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料，到房屋所在悉闭地的房管局办理抵押登搜陆空记手续。在办理抵押登记的过程中，房管局会办法房屋他项权证给银行，而且会在房产证上盖抵押章，这表示此房屋已作抵押，不过该房产证还是由借款人自己保管；
2、按照规定按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》；已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有世瞎抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。
扩展资料：
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
参考资料：按揭贷款-百度百科
贷款买房房产证在哪拿？
贷款买房的房产证有的是要在银行拿的。开发商会按照房屋买卖合同规定办理房产证，房产证下发后原件会抵押局缺友到银行，贷款人还清房贷后带上桐槐相关资料证明让银行解除抵押登记，就可以扮卖从银行拿回房产证了。
按揭的房子房产证在哪里
买房之后，房产证是大家比较关注的证件，那么按揭的房子房产证在哪里呢?下面就随我一起来了解下吧!
按揭的房子房产证在哪里?
房产证在房屋买受人那里。现在按揭买房，银行不会押房产证和土地证原件了;因为根据相关规定，按揭买房，竖困在办理产权登记和房产抵押登记后，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》，房产证在办理抵押登记之后是由买受人收执的，银行持有的只是《房屋他项权证》。
按揭买房注意事项有哪些
1、如果使用公积金贷款买房，那么在贷款灶纤旁之前切勿提取公积金储存金，因为使用公积金贷款，银行是根据公积金储存余额来决定贷款额的，如果公积金账户上的公积金余额为零，那么就意味着你的贷款额度也为零。
2、如果在借款期限内，出现还款困难时候，可先向银行申请延长还款期限申请，如果银行审核通过之后，就会受理;但是借款期限延长的申请只能办理一次。
3、房子办理了抵押贷款之后，如果在贷款期间有将房屋出租的，要将房屋已抵押的事情书面告知承租人。
4、与银行办理了贷款手续之后，要保管好借款合同和借据等相关资料，因为这隐橡些都是很重要的法律文件，而且借款期限最长可达30年，所以作为借款人，需要保管好合同和借据，同时要认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。
5、银行贷款还清之后，不要忘记撤销抵押登记。先前往银行开具贷款结清证明和抵押物的房地产权利证明到房产交易中心撤销抵押登记。
我总结：以上就是关于按揭的房子房产证在哪里的相关内容，希望对大家有所帮助。
贷款买房房产证在银行还是自己手里
贷款买房房产证在银行还是自己手里
客户贷款买房，房产证并不需要抵押在银行，而是在自己手里。大家需要注意，虽然贷款买的房会进行抵押早谈祥登记，但会有他项权证押在银行，所以自然不需要再押房产证。
当然，客户在还清房贷之后还得去银行办理贷款陆搏结清手续，申请开具贷款结清证明，拿回他项权证；然后带着贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房产证去当地房管局办理解押手续才行。
新房还没拿到房产证如何卖掉
1、刚交了首付款，还没有办按揭
开发方还未到房管局办理备案手续，交易双方可以与开发方商量好，让开发方与买方重新签订一份买房合同，并将原先的那份买房合同收回，然后买方向卖方支付首付款，后续的备案及按揭手续由买方办理即可。
2、已申请按揭，处于还贷中
这种情况下，卖方需先将贷款还清，凭银行出具的贷款结清凭证，到房管局取出抵押合同，开发方凭相关材料到房地局申请房屋注销手续，办理完成后，买方与开发方签订新的买房合同，并到房管局重新办理备案手续。
房产证越晚办越划得来吗
不是。
没有房产证，在法律上房产不属于你，还是属于开发商。国家没有明确规定办侍模理房产证的时间，但要求买受人在一定的时间内必须去办理房产相关证件，在办理房产证的时候只要手续完备，买受人就可以随时去办理房产证，但建议尽量早办理房产证，如果还没办房产证，且房产仍登记在开发商的名下，如果开发商遇到债务纠纷等情况，则法院有权查封开发商所有的房产并进行变卖，所有对买房者是很不利的。
对于新房贷款房产证在哪里和贷款的新房房产证办下来要多久的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。