鲁达 俊景苑
俊景苑位于东丽区利津路内，建成于2006年，由天津景秀置业投资有限公司建造完成，街道办事处（居委会）代管物业代为管理。
小区概况
小区至今已有14年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
在小区居住舒适度上，小区有着1.5的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情
截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为27416元/平方米，比利津路均价（2.07万/㎡）高约6668元，比东丽区均价（1.74万/㎡）高约10061元。小区均价整体偏高，整体定位在利津路属于中高端水准。
近6个月以来，俊景苑成交量在利津路排名第48。
推荐户型
小区有着多样的户型结构，小到91㎡的2居、大到177㎡的4居户型都可以在小区内找到，小区总价在255万到480万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为宽敞二居室，空间区隔，实用便捷，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套
在生活购物上，小区距离大型购物中心劝东购物中心仅490米。
劝东购物中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗
项目5公里内有东丽中医院、南开大学医学院教学医院、东丽医院、东丽脑卒中防治网络医院、美福医院、理化院职工医院、驯海医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了俊景苑，利津路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 榕洋金城（建筑年代：2010；均价：24702.9元/㎡）
- 詹滨西里社区（建筑年代：2007；均价：20521.6元/㎡）
- 新世嘉大厦（建筑年代：2007；均价：12874.2元/㎡）
- 俊景苑（建筑年代：2006；均价：27425.7元/㎡）
- 美爱家园（建筑年代：2004；均价：25647.5元/㎡）
以上即为幸福里对俊景苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。