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蓝天花园
东丽区丽津路商圈内蓝天花园，东口由无开发商于2000年建成，由街道办事处(居委会)负责管理房地产。
小区概况
小区至今已有20年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
在小区居住舒适度上，小区容积率为1.2，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情
计算到2020年6月，小区挂牌均价为19641元/平方米，比利津路均价（2.08万/㎡）低约1138元，高出东丽区均价（1.74万/㎡）2283元。小区当前均价相对合理，在利津路商圈内相对偏低。
6个月内，蓝天花园成交量排在利津路区域内第19。小区二手房处于较活跃状态，整体来看流动性较好，量价均衡，购房者可以放心购入。
推荐户型
小区户型种类齐全，57㎡的1居、138㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，小区总价在110万到310万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为宽敞二居室，空间区隔，实用便捷，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
交通配套
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套
生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心恒星世界，步行仅需1000米即可到达。
恒星世界是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗
项目5公里内有南开大学附属环湖医院（三级甲等医院）、南开大学附属安定医院（三级甲等医院）、理化院职工医院、东丽中医院、美福医院、天津科技大学校医院、天津河东益世教会医院、益世医院、东丽医院、南开大学医学院教学医院、东丽脑卒中防治网络医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了蓝天花园，利津路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 榕洋金城（建筑年代：2010；均价：24472.2元/㎡）
- 新世嘉大厦（建筑年代：2007；均价：12874.2元/㎡）
- 詹滨西里社区（建筑年代：2007；均价：20539.1元/㎡）
- 俊景苑（建筑年代：2006；均价：27516.6元/㎡）
- 美爱家园（建筑年代：2004；均价：26140.1元/㎡）
以上即为幸福里对蓝天花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。