鲁达 久欣公寓
久欣公寓位于静安区西藏北路内，小区由上海久事置业公司建成于1996年，由芷江物业进行管理。
小区概况
小区至今已有24年楼龄，小区建造年代久远，外观与户型设计都较老套，缺乏人性化设计与功能分区，整体居住体验一般。刚需族可以适当考虑。
在小区宜居程度方面，小区有着2.0的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情
2020年6月为止，小区挂牌均价为59312元/平方米，低出西藏北路均价（6.87万/㎡）9437元，低出静安区均价（6.84万/㎡）9087元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
久欣公寓在近6个月期间，成交量在西藏北路区域内排名第138。
推荐户型
小区户型种类齐全，75㎡的2居、134㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，价格分布在415万到850万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为优质三居室，宽敞无边界，朝西，冬天时可以感受到暖暖的冬日照射，温暖舒适，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套
距离地铁西藏北路站直线距离约518米，公共交通配套较好。
生活配套
生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心凯鸿广场，步行仅需969米即可到达。
凯鸿广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗
项目5公里内有上海市中医医院（三级甲等医院）、上海长征医院（三级甲等医院）、复旦大学附属中山医院南院（三级甲等医院）、上海市第一人民医院北院（三级甲等医院）、上海市第一人民医院（三级甲等医院）、上海市第十人民医院（三级甲等医院）、同济大学附属口腔医院（三级甲等医院）、上海市第四人民医院、上海健桥医院、上海市静安区闸北中心医院、上海公卫中心中山医院南院、上海赤峰医院、都市医院、上海市北站医院、上海市中医医院静安分院、静安区中医医院、大宁地段医院、海军上海保障基地医院、长江医院(周家嘴路)、上海市黄浦区中医医院、曲阳医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了久欣公寓，西藏北路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 万科翡翠雅宾利（建筑年代：2016；均价：88604.3元/㎡）
- 绿洲雅宾利花园三期（建筑年代：2016；均价：100601.0元/㎡）
- 和源馨苑(西区)（建筑年代：2015；均价：68519.5元/㎡）
- 新湖青蓝国际（建筑年代：2015；均价：92669.7元/㎡）
- 和源馨苑(东区)（建筑年代：2015；均价：57192.5元/㎡）
以上即为幸福里对久欣公寓的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。