鲁达
火神元
静安区西藏北路商圈内的华信园，小区建于2001年，开发商是上海日韩长业有限公司，小区房地产是上海日韩长业有限公司。
小区概况
小区距离建成已有19年，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。
在居住舒适度上，小区容积率为3.0，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情
计算到2020年6月，小区挂牌均价为60599元/平方米，比西藏北路均价（6.80万/㎡）低约7408元，低出静安区均价（6.77万/㎡）7055元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。
6个月内，和馨苑成交量排在西藏北路区域内第78。
推荐户型
小区有着多样的户型结构，从62㎡的1居~195㎡的5居应有尽有，总房价在400万~1300万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为宽敞二居室，空间区隔，实用便捷，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套
距离地铁东宝兴路站直线距离约427米，公共交通配套非常完善。
生活配套
小区生活购物便利，出门367米左右即可到达凯鸿广场这家大型购物中心。
凯鸿广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗
项目5公里内有上海市中医医院（三级甲等医院）、上海市第一人民医院北院（三级甲等医院）、上海市第一人民医院（三级甲等医院）、复旦大学附属中山医院南院（三级甲等医院）、仁济医院（三级甲等医院）、上海长征医院（三级甲等医院）、上海市第四人民医院、上海健桥医院、上海市静安区闸北中心医院、长江医院(周家嘴路)、上海赤峰医院、上海市北站医院、上海市黄浦区中医医院、都市医院、上海公卫中心中山医院南院、上海鹏爱医疗美容医院、曲阳医院、上海市中医医院静安分院、静安区中医医院、大宁地段医院、石门医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了和馨苑，西藏北路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 绿洲雅宾利花园三期（建筑年代：2016；均价：97110.0元/㎡）
- 万科翡翠雅宾利（建筑年代：2016；均价：88330.1元/㎡）
- 和源馨苑(东区)（建筑年代：2015；均价：57209.6元/㎡）
- 和源馨苑(西区)（建筑年代：2015；均价：68829.9元/㎡）
- 新湖青蓝国际（建筑年代：2015；均价：92553.3元/㎡）
以上即为幸福里对和馨苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。