luda 长城苑
静安区西藏北路商圈内的长城苑，小区由上海民福房地产开发有限公司建成于1999年，由上海民福物业进行管理。
小区概况
小区整体已有21年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
在小区宜居程度方面，小区有着1.8的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情
计算到2020年6月，小区挂牌均价为60884元/平方米，比西藏北路均价（6.87万/㎡）低约7865元，低出静安区均价（6.84万/㎡）7515元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
6个月内，长城苑成交量排在西藏北路区域内第33。小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。
推荐户型
小区有着多样的户型结构，78㎡的2居、109㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，总房价在410万~760万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为大两居，适合家庭人口较少的人群，朝南，全天采光良好，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套
距离地铁中兴路站直线距离约530米，公共交通配套较好。
生活配套
小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心太阳山广场，大约714米左右的距离。
太阳山广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗
项目5公里内有上海市中医医院（三级甲等医院）、上海长征医院（三级甲等医院）、岳阳医院（三级甲等医院）、上海市第一人民医院北院（三级甲等医院）、上海市第一人民医院（三级甲等医院）、仁济医院（三级甲等医院）、复旦大学附属中山医院南院（三级甲等医院）、同济大学附属口腔医院（三级甲等医院）、上海市第十人民医院（三级甲等医院）、上海健桥医院、上海市北站医院、上海市静安区闸北中心医院、石门医院、上海鹏爱医疗美容医院、上海市黄浦区中医医院、上海市第四人民医院、广场地段医院、上海市公惠医院、上海市普陀区人民医院、上海市静安区中心医院东院、上海市静安区中心医院、华山医院静安分院、上海市中医医院静安分院、静安区中医医院、上海公卫中心中山医院南院，医疗资源丰富。
小区对比
除了长城苑，西藏北路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 绿洲雅宾利花园三期（建筑年代：2016；均价：100601.0元/㎡）
- 万科翡翠雅宾利（建筑年代：2016；均价：88604.3元/㎡）
- 和源馨苑(西区)（建筑年代：2015；均价：68519.5元/㎡）
- 和源馨苑(东区)（建筑年代：2015；均价：57192.5元/㎡）
- 新湖青蓝国际（建筑年代：2015；均价：92669.7元/㎡）
以上即为幸福里对长城苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。