鲁达
停贷、出台指导价！最近二手房遭遇了一次又一次的重击。
当楼市失去了炒房客和投资者，剩下的人为了自住而买房，那么二手房肯定是会越来越难卖出去的。
如今，确实不少城市都出现了二手房有价无市的现象，真正的刚需，首选的肯定是新房。一旦二手房不降价，未来二手房会越来越难卖出去。
那么，现在苏州楼市二手房市场如何？
据链家网数据显示，苏州目前二手房挂牌量约10.4万套，库存相当惊人（这还不包括其他平台数据）市场整体还是很难。
价格方面，苏州6月份二手房参考均价约24693元/㎡，相比今年一月份的约26574元/㎡，下跌了1881元/㎡，跌幅约7.08%！
那么，苏州各大小区最新二手房价情况如何呢？
据统计，苏州六大区约2400个小区的二手房挂牌均价中，有超四成小区在下跌，近六成小区在上涨，无论你是想置业还是考虑出售，以下这份价格都可以参考。
▌特别提醒：
1、本篇数据为不完全统计，不涉及部分暂无数据小区；
2、以下数据来源为链家网，部分小区挂牌量过低或导致数据失真，仅供参考；
3、数据庞大，手动整理不易，如有错误，欢迎指出。
工业园区
据链家网数据显示，工业园区有520个二手房小区，本次统计有效小区430个，共计约1.33万套房源在售，整体参考均价约42139元/㎡。
在统计小区中，共计155个小区下跌，275个小区持平或上涨。
姑苏区
据链家网数据显示，姑苏区二手房小区过千，本次统计有效小区475个，共计约1.36万套房源在售，整体参考均价约29242元/㎡。
在统计小区中，共计225个小区下跌，250个小区持平或上涨。
高新区
据链家网数据显示，高新区有351个二手房小区，本次统计有效小区294个，共计约9780套房源在售，整体参考均价约28394元/㎡。
在统计小区中，共计154个小区下跌，140个小区持平或上涨。
吴中区
据链家网数据显示，吴中区有854个二手房小区，本次统计有效小区544个，共计约1.7万套房源在售，整体参考均价约24618元/㎡。
在统计小区中，共计263个小区下跌，281个小区持平或上涨。
相城区
据链家网数据显示，相城区有402个二手房小区，本次统计有效小区288个，共计约9401套房源在售，整体参考均价约22263元/㎡。
在统计小区中，共计137个小区下跌，151个小区持平或上涨。
吴江区
根据链家网数据，本次统计吴江区有效小区359个，共计约1.05万套房源在售，整体参考均价约21229元/㎡。
在统计小区中，共计174个小区下跌，185个小区持平或上涨。
以上，就是苏州最新的二手房房价表。
数据显示，苏州六大区的二手房房价相对稳定，上下波动范围都属于正常情况。整体而言，半年来挂牌价上涨或持平的小区占约53.64%，下跌的占约46.36%。
那么你家呢？