鲁达
十年一轮回。“十年”这个时间节点很敏感。
一个城市的发展变化带动城市中各行各业的发展，其中首当其冲的便是房价。想了解城市的发展，首先就要看懂这座城市房价的变化。
▲阳江市区实景图
说到房价，永远是舆论的焦点。
不少人期盼，2020年的房价如果能回到十年前，那该多好！也有不少人后悔，十年前为什么没买房？！
▲阳江市区实景图
进入2020年，标志着新一个十年的开始，正式从10年代跨越到了20年代！
那么，阳江十年前的房价是怎么样的呢？这十年，阳江房价都发生了哪些变化？
▲阳江市区实景图
阳江十年的楼价变化
从3061元/㎡飙升至6972元/㎡
请看图：
（数据来源于中国房协，仅供参考）
十年前，如果身边有人拿着月薪2000的工资，还着月供800的房贷，再供30年，绝对会被骂傻X。
十年后，看到这组数据才发现，买了房的你，最应该感谢当年明智的自己，现在身价不止暴涨了一点点。
最近十年，阳江市的房价从3061元/m²一跃至6972元/m²，在楼价高峰期，市区的房价甚至达到7369元/m²。十年，翻了2.28倍，涨幅达127.8%。
在不同区域买房，涨幅不尽相同。下面，凤凰君帮大家盘点一下阳江十年房价变迁史，用数据说明它们的变化！
你买的区域涨了多少？请自觉对号入座！
城南：十年翻一番
曾在朋友圈看到一个调侃城南的文案：十年前，这里是一片烂地，看房的人都说再等等...结果等到现在的房价，你已高攀不起！
的确！十年前的城南除了烂地还是烂地，直至近年，伴随着“南拓”政策的提出，高铁的开通，城南发展有了更明确的方向。
▲早期城南旧图
有敏锐眼光的品牌开发商也相继紧跟着政府的步伐，走进城南。譬如：绿地、保利、恒大...等集团。
十年前城南均价才3千多，甚至更低。但随着各项规划利好和资源的分配，房价也水涨船高，如今城南的部分楼盘已经破“7”字头了，十年时间整整涨了2倍之多。
▲城南航拍图，源于网络
特别是接驳珠三角、和片区未来可发展性支撑着城南的房价节节攀升，遥遥领先于其他片区！
加上近年来，由于城南的供地渐趋饱和，城南的楼盘显得更为珍贵，房价更是让人直呼承受不起。但欲戴皇冠必承其重，城南的房，且买且珍惜。
阳东区：向城南看齐
阳东崛起，蓄谋已久！
早在2014年10月之前，阳东仅为县，直至2014年10月才“撤县设区”，正式命名阳东区！
十年，阳东区的房价从3415元/㎡，涨至6015/㎡。
从走势图可见，阳东区“撤县设区”后的房价（2014年至2019年），便成直线上升趋势，2019年达到峰值，现在仍有上升趋势！
十年之前，谁能想到这个位于阳江最东部的区域能摇身一变，成为如今阳江最受追捧的区域之一。
▲阳东航拍图，源于网络
十年之后，继城南土地供应渐趋饱和后，阳东区成为了众多知名开发商围猎圈地。
特别在2018年，佳兆业以总价1.68亿，楼面价2786元/㎡拍得阳江“地王”后，阳东区更是“C位出道”，成为更多购房者和房企追捧的对象。
▲阳东航拍图，源于网络
面粉价格升了，面包自然猛涨。阳东区的房价，一度向城南靠拢看齐。
2019年以来，阳东区作为阳江向东发展的黄金板块，拥房价生长的空间，让人充满想象。
▲阳东航拍图，源于网络
阳西县：旅游房企，房价未来可期
阳西作为阳江市管辖的一个小县城，且沿海。
十年前，当全市各片区房价突破3字头、4字头的时候，阳西的房价仍处于较低的水平（2011年均价2703元/㎡）。
从走势图看，2011年-2016年期间，阳西县的房价一直处于跌、涨不定的状态，但整体有微微上升趋势。
近年来，我国提倡“发展海洋经济”，阳西县作为阳江市沿海板块之一，其发展也备受关注。各大房企争相进驻发展旅游房企。
▲阳西沙扒湾航拍图，源于网络
直至2017年-2019年，碧桂园、敏捷、荣盛等...房企相继进驻阳西县，房价一下子上升至4617元/㎡。上升幅度高达874元/㎡。
今年作为22世纪第一个年头，阳西县再次引进品牌房企——恒大集团，阳西县的房价也随之上涨。从2019年的4617元/㎡飙升至5602元/㎡，上涨近千元每平方米。
▲阳西县航拍图，源于网络
十年巨变，阳西县仍保持着巨大的潜力。接下来的十年，随着旅游房产的崛起，阳西县的房价能否更近一步呢？值得期待！
▲阳西县航拍图，源于网络
凤凰君有话说
回顾阳江十年房价变迁史，市场每一轮的走势，总是那么的相似，只是房价一去不复返，想一想十年前如果花30.40万在市区买套房，现在生活会不会不太一样？