鲁达 9月2日，湖州市公共资源交易网发布：【资格后审】湖州市老城片区城市更新工程设计（总体规划研究、概念方案设计、功能策划）招标公告。其中，湖州老城区“永昌地块”的规划设计方案，十分引人注目。
（概念方案效果展示）
（概念方案效果展示）
从规划方案中获悉，该项目暂定名为“永昌里”。项目（龙溪港单元LC-08-02号地块）位于湖州市老城核心区，南侧为苕溪西路，东侧为大线场路，西侧为南街，北侧为益民路，分为A、B两区。
（项目区位图）
（概念方案效果展示）
规划总用地面积33191.4平方米，净用地面积30680.9平方米(其中A区净用地面积17221.1平方米，B区净用地面积13459.8平方米)。代征规划道路面积2510.5平方米。总建筑面积118604.16㎡，其中住宅21800㎡，商业24224.62㎡，办公8200㎡。规划总户数102户，机动车位890辆。
（总平面图）
规划用地性质为商业用地(零售商业用地)、商务用地(商务金融用地)、二类居住用地(含服务设施用地)，地块沿益民路、南街及君溪西路布置沿街商业，B片区西南角设置下沉式广场，与苕溪西路、南街交叉口地下通道相互连通，道路交叉口建筑加大后退，形成开放广场，A、B片区地下部分、地上二层及以上部分可相互连通。
（概念方案效果展示）
项目住宅部分规划了高层和洋房，“清一色”大平层。其中高层建筑面积约200㎡，规划高层66户；多层洋房建筑面积约240㎡，规划多层36户。
（项目规划）
高层：
（高层建筑面积约200㎡）
（高层建筑面积约200㎡）
多层洋房：
（多层洋房户型建筑面积约240㎡）
（多层洋房户型建筑面积约240㎡）
（概念方案效果展示）
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