鲁达 2021年6月17日，国家统计局最新发布了2021年5月份70个大中城市新建商品住宅房价数据。数据显示，5月湛江新建商品住宅销售价格环比上涨0.6％，出现小幅上涨，同比上涨4.8％。
在70个大中城市中，价格下降的城市有5个，上涨的城市有62个，其余3个城市房价维持不变。从环比看，重庆新建商品住宅销售价格环比排名第一，涨幅达1.9％。
国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读：
2021年5月份，统计监测的70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。
一、一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升，二手住宅涨幅回落
据测算，5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7％，涨幅比上月微扩0.1个百分点；同比上涨6.0％，涨幅比上月扩大0.2个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6％，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨1.1％、0.7％和0.9％，涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点；深圳由上月持平转为下降0.1％。一线城市二手住宅销售价格同比上涨10.8％，涨幅比上月回落0.5个百分点。
二、二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同，同比涨幅基本稳定
据测算，5月份，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6％和0.4％，涨幅均与上月相同；二手住宅销售价格环比分别上涨0.4％和0.2％，涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0％和3.5％，涨幅比上月均微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8％，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.6％，涨幅比上月微扩0.1个百分点。
附注：
1．调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2．调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
3．价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
4．如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。