鲁达 深陷债务危机的云南志远地产，上个月刚以5.697亿元的价格“贱卖”了昆明一二一大街的地王闲置地块后，其位于昆明市中心的总部大楼志远大厦也即将在本月被拆封成28个标的物司法拍卖，起拍总价约6.35亿元。
位于市中心的志远大厦是昆明早期高端写字楼之一（图来源司法拍卖公告）
近日，昆明市中级人民法院接连在阿里巴巴司法网络拍卖平台发布了28条关于“昆明市木行街M-2地块志远大厦”地下2层车位及地上办公物业的司法拍卖公告，将云南志远地产名下的志远大厦拆分成了28个标的物进行司法拍卖，拍卖时间为今年12月12日10时至12月13日10时。
根据公告内容统计，该批标的物总评估价值约7.93亿元，此次起拍总价约6.35亿元，单个标的物起拍价格基本在2000万元上下，最贵的一个标的为志远大厦地下1-2层车库及地上1层的房产 ，起拍价接近1亿元。司法拍卖公告中也明确，目前标的物均未办理过国有土地使用分割登记。
志远大厦位于昆明市中心的青年路上，始建于2000年，是一栋地下2层地上30层的纯商务写字楼，建筑面积约5.6万平方米，是昆明早期的高档写字楼之一，由云南志远地产投资建设并自持经营。
志远大厦将被拆封为28个标的物拍卖（图来源司法拍卖公告）
不过因为开发企业云南志远地产的资金链问题，2012年12月，云南志远地产以志远大厦作为抵押，向江苏信托融资10亿元，但此后云南志远逾期多年未还完欠款，2017年江苏信托一状将志远地产告上法庭，并请求法院判令其对抵押物的拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。
直到2019年底，志远大厦才迎来第一次的司法拍卖。2019年11月，昆明市中级人民法院将志远大厦拆分成了28个标的物进行司法拍卖，尽管拍卖起价比评估价便宜了1.6亿元，但当时所有标的物还是以流拍而告终。
时隔一年后，志远大厦再次被法院拿出来拍卖，可起拍价格和前一次基本一致，并没有降价，并且直到现在志远大厦都未办理过国有土地使用分割登记，这次能成功卖出的几率也可想而知。
志远地产的土地和大楼都被拍卖，公司一蹶不振的原因，市场普遍认为与其不顾自身实力，曾先后两次高价竞买“地王”有关，其中位于“一二一”大街的“地王”已经被贱卖，更早竞得的另一个“地王”地块后来建成莲花国际商贸城，此项目的商业目前也处于瘫痪状态之中。