鲁达 绿城1.99亿拿下金寨2宗地
宣城6宗地流拍3宗，中梁首进广德
淮北濉溪土拍爆冷，5宗地块全流拍
本周推43宗2816亩地，合肥推地最多
1
本周全省10城成交16宗地
上周，全省10城(铜陵、亳州、芜湖、滁州、宣城、阜阳、六安、蚌埠、安庆、宿州)有土地成交，共成交16宗地。
周一周二没有土地成交;
周三(5月8日)，全省成交6宗地。其中，铜陵成交3宗地，亳州、芜湖、滁州各成交1宗地;
周四(5月9日)，全省成交9宗地。其中，宣城成交3宗地，阜阳、六安成交2宗地，蚌埠、安庆成交1宗地;
周五(5月10日)，全省成交1宗地，即宿州。
2
周三(5月8日)：
铜陵成交3宗地
亳州、芜湖、滁州成交1宗地
周三(5月8日)，全省成交6宗地。其中，铜陵成交3宗地，亳州、芜湖、滁州各成交1宗地。
亳州成交1宗地揽金4.15亿
1、徐州新城创域房地产有限公司以4.15亿元总价摘牌亳州2019-23地块。成交均价252.39万元/亩，楼面为2366.13元/㎡，溢价率1.72%。
2019-23地块位于百合路南、建安路西、酒城大道北，占地164.43亩。主要用途是商住用地，容积率为1.6。
地块位于高铁新城，高铁站西侧，紧靠商合杭高铁。
教学资源：风华中学、市三十一中学、市第一小学、亳州学院等。
医疗资源：亳州市人民南院、兴华妇幼保健院。
商业资源：亳州万达广场、海洋馆中央街等。
芜湖成交1宗地
2、芜湖智景房地产有限公司以2190万元竞得芜湖南陵县201901地块。
地块位于籍山镇茶丰村境内，规划夫子岭路东侧，茶丰安置区北侧区域。规划总用地面积27112㎡，实际出让面积18244㎡，配建面积8868㎡。起始价2190万元，容积率<1.75，住宅用地。开发期限2年。
滁州全椒成交1宗地
3、创维集团智能电器有限公司竞得滁州全椒县2019-B-7地块，成交总价为820万元。
地块位于全椒县十字镇永乐路东侧，面积为12192平方米，用途为商业用地。
永泉竞得铜陵义安区3宗地
铜陵永泉房地产置业有限责任公司竞得义安区3宗地，成交总价为9050万。
4、铜陵永泉房地产置业有限责任公司竞得TCF(2019)2号地块。
地块位于义安区五松镇，用途为二类居住用地，容积率小于等于2.0，出让面积为6538.68平方米，出让年限为70年。
5、铜陵永泉房地产置业有限责任公司竞得TCF(2019) 3号地块。
地块位于义安区五松镇，用途为二类居住用地，容积率小于等于1.8，出让面积为9861.86平方米，出让年限为70年。
6、铜陵永泉房地产置业有限责任公司竞得TCF(2019)4号地块。
地块位于义安区五松镇，用途为二类居住用地，容积率小于等于1.8，出让面积为21971.75平方米，出让年限为70年。
3
周四(5月9日)：
阜阳颍东区拍出新地王
周四(5月9日)，全省成交9宗地。其中，宣城成交3宗地，阜阳、六安成交2宗地，蚌埠、安庆成交1宗地。
阜阳成交2宗地，颍东区拍出新地王
1、美的543万元/亩摘得颍东区[2018]-97号居住用地，总价92858.43万元，溢价率64.55%，居住用地成交楼面价3702.3元/㎡。成为阜阳颍东新地王!
交通：地块临近东湖路、涡阳南路、北京东路等，与颍东客运站、阜汽集团汽车东站相距不到1千米，交通便捷。
商业：世纪财富广场，缺少大型商业。
教育：阜阳市第二十一中学、阜阳市铁二处学校、阜阳市第十六中学、育新小学。
医疗：地块与阜阳市第四人民医院相距不到2公里。
生态：济河游园、东方公园。
2、宝星211万元/亩摘得颍东区[2019]-4号商住用地，总价10322.12万元，溢价率5.5%，居住用地成交楼面价1665.81元/㎡。
蚌埠成交1宗地
3、泽融竞得蚌挂(2019)18号地块，成交总价为2.55亿元，成交单价134.48万元/亩，楼面价1120.64元/㎡。
地块位于禹会区东海大道南侧、秦集路西侧。出让面积约189.62亩，地块容积率A≤1.5 B≤1.8，建筑密度≤30%，
宣城6宗地流拍3宗，中梁首进广德
5月9日，宣城计划出让6宗地，最终流拍3宗，成交3宗。
4、杭州东恒石油有限公司以人民币720万元/亩竞得宣城1904号地块。
宣城1904号地块效果图
5、中梁首进广德，竞得广德县2019-5号(城南片区CN-24-02地块)与广德县2019-6号(城南片区CN-24-04地块)。
成交总价约3.89亿，单价371万/亩，楼面价3091.67元/㎡。
安庆成交1宗地
6、安庆市尚金置业有限公司、安庆文源房地产开发有限公司，竞得庆自然出字[2019]9号地块，成交总价为8000万元。
绿城1.99亿拿下金寨2宗地
7、金寨绿城置业有限公司竞得六安JZZB-GT-2019-14地块，成交总价：9850万元。
8、金寨绿城置业有限公司竞得六安JZZB-GT-2019-15地块，成交总价：10050万元。
上周全省10城成交16宗地！阜阳颍东区拍出新地王！绿城1.99亿拿下金寨2宗地！宣城6宗地流拍3宗，中梁首进广德！淮北濉溪土拍爆冷，5宗地块全流拍！本周推43宗2816亩地，合肥推地最多
4
周五(5月10日)
宿州成交1宗地
濉溪土拍爆冷，5宗地块全流拍
北方国建竞得宿州徐庄安置区释放地块
1、北京北方国建以总价约1.46亿元的价格成功拿下宿州2018-20#地块，总价1.46亿，成交单价264万/亩，楼面价1800元/㎡!
此次拍卖共吸引了包括恒丰置业、北京城房、北方国建等8家企业共同参与，激烈竞拍约半小时。
该地块为徐庄安置区释放地块，总面积约55亩，起拍价150万/亩。
5月10日，濉溪县国土资源局预计挂牌出让5宗优质地块，分别是：濉国土挂(2018)049号，濉国土挂(2019)034号，濉国土挂(2019)010号，濉国土挂(2019)011号，濉国土挂(2019)013号5宗272.69亩地块。
其中4宗地块无人报名，延期拍卖，濉国土挂(2019)034号地块仅有1家房企报名参与。最高报价2810万元，最终因未达底价流拍!
5
下周推43宗2816亩地，合肥推地最多
本周(5月13日-19日)，安徽土地市场预计出让43宗2816.93亩土地。其中住宅地块24宗2346.74亩，占比83.31%。
43宗优质地块分布于省内9个城市。
从推地面积上说，本周地块出让面积最多的是合肥，共推地9宗，总出让面积为1192.86亩，大幅领先其余各市，其中待出让的住宅地块面积为1055.48亩。此次合肥所推地块均为4月土拍中拍卖转挂牌地块。
另外池州11宗、六安7宗、宣城6宗、阜阳5宗、滁州2宗、淮南、安庆、黄山各1宗。
本周安徽土拍预告
本周安徽土拍预告
热门地块
1、蜀山区W1902号地块
蜀山区W1902号地块位于蜀山区龙河路以南、肥西路以西，面积为145.07亩(其中：商业5.3亩，居住139.77亩)。
居住面积中，安置居住用地分摊面积定为78.56亩，商品居住用地分摊面积定为61.21亩。
参考地价 ：商业和安置住宅300万元/亩;商品住宅908万元/亩(该地块拍卖时，商业和安置居住用地价格固定，商品居住用地价格变化)。竞买保证金为4亿，最高限价为1847万/亩。
蜀山区W1902号地块
网友@合肥2018爆料，“5.15日拍卖的安大地块，是限价房。高层毛坯不得超过1.7万一平，装修价格由第三方公司确认。
蜀山区W1902号地块
而其周边老旧小二手房价格超2万/㎡，次新小区超2.5万/㎡。如西园新村25074元/㎡，万科金域华府25129元/㎡，梅园公寓26039元/㎡。
地块竞买条件非常严苛、繁琐，据传已被大富地产内定，其地块预方案效果图已出炉。
蜀山区W1902号地块预方案
地块位于三里庵板块核心区，周边配套非常完善、优质。
地块1公里内有近30条公交线经过。轨道交通方面，距离地铁2号线三里庵站约700米，距离地铁5号线雨花塘站约1.2公里。
商业方面，距离三里庵商圈约500米，南七商圈约1.4公里，三孝口商圈2公里，距离四牌楼商圈约4公里。
医疗资源方面，距离安徽中医药大学一附院约400米，距离安医大一附院约900米，距离901医院约1.1公里，距离省二院黄山路园区约2公里，距离市三院约2.9公里。
2、宣城1906号地块
宣城1906地块，位于宛陵路以南、梅溪路以东，出让面积为19951平方米，用地性质为商住用地，容积率大于1.0、小于等于2.5，出让年限：商业40年、住宅70年，竞买保证金为4400万元，起始价为365万元每亩。
交通配套：地块临近宝城路、梅溪路、昭亭中路、宛陵路，与宣城汽车站相距不到2公里，与宣城站相距3.5公里左右，交通便捷。
商业配套：有威尼达广场、大润发超市(宣州店)、国购广场、万达广场(宣城宣州店)等。
教育：第四小学(民生校区)、第二中学、第三中学、文鼎中学等，不足的是幼儿教育配套较为缺乏。
医疗：宣城市骨科医院、口腔医院、人民医院等。
生态：九曲公园、梅溪公园、鳌峰公园等。