鲁达 二手房市场周报|2021年第29周合肥市场均价下降,环比下降1.04%
核心观点：
1、二手房市场均价为19575元/平方米，环比下降1.04%
2、新站区环比涨幅居首，瑶海区挂牌房源量领先
3、本周涨价房源占比为40.78%，相比上周占比缩小
4、涨价房源量隆昊昊天园小区居首，降价房源量信旺华府骏苑小区居首
一、二手房市场均价为19575元/平方米，环比下降1.04%
2021年第29周合肥二手住宅市场均价环比下降1.04%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第29周合肥二手住宅市场均价为19575元/平方米，环比下降1.04%。
二、新站区环比涨幅居首，瑶海区挂牌房源量领先
2021年第29周合肥8城区市场均价下跌，1城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第29周合肥8城区市场均价下跌，1城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，新站区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.9%,瑶海区跌幅居首，环比下跌3.93%。
第29周合肥瑶海区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为23921套；其次是包河区，挂牌房源量为15087套。从环比变化来看，北城区挂牌量涨幅居首，环比上涨6.37%。庐阳区跌幅居首，环比下跌15.19%。
三、本周涨价房源占比为40.78%，相比上周占比缩小
2021年第29周涨价房源量占比为40.78%，相比上周缩小2.61个百分点：2021年第29周合肥调价房源中降价房源量占调价房源量的59.22%，涨价房源占比缩小至40.78%。
四、涨价房源量隆昊昊天园小区居首，降价房源量信旺华府骏苑小区居首
隆昊昊天园小区涨价房源量居首，信旺华府骏苑降价房源量居首：本周隆昊昊天园小区涨价房源量为24套，数量居首，市场均价为13225元/㎡，涨价幅度为4.25万元/套。信旺华府骏苑降价房源量居首，为34套，市场均价为14560元/㎡，降价幅度为3万元/套。