鲁达 洛川东路400弄
洛川东路400弄位于静安区闸北公园内，建成于1980年，由健将房地产开发有限公司建造完成，健将物业代为管理。
小区概况
小区距离建成已有40年，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。不失为一个不错的选择。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为1.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化程度较低，较不宜居。小区内的绿化除小面积草坪和树木外，无其他植物与装饰，略显单调。居住环境一般，对此有较高要求的购房者可仔细考虑。但小区物业费相对较低，对业主而言可以节约不少开销。
房价行情
计算到2020年6月，小区挂牌均价为61375元/平方米，低出闸北公园均价（6.40万/㎡）2622元，低出静安区均价（6.88万/㎡）7469元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。
推荐户型
小区户型种类齐全，小区总价在149万到500万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为精致一居，超低首付。
交通配套
距离地铁延长路站直线距离约674米，公共交通配套较好。
生活配套
小区生活购物便利，出门796米左右即可到达盛源生活广场这家大型购物中心。
盛源生活广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗
项目5公里内有上海长征医院（三级甲等医院）、上海市第十人民医院（三级甲等医院）、同济大学附属口腔医院（三级甲等医院）、复旦大学附属中山医院南院（三级甲等医院）、上海市中医医院（三级甲等医院）、大宁地段医院、静安区中医医院、上海市中医医院静安分院、上海公卫中心中山医院南院、上海市静安区闸北中心医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了洛川东路400弄，闸北公园板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 海珀星晖（建筑年代：2016；均价：90085.9元/㎡）
- 时代鑫都（建筑年代：2014；均价：33259.2元/㎡）
- 天祥华府（建筑年代：2013；均价：82762.7元/㎡）
- 和源大楼（建筑年代：2010；均价：37853.8元/㎡）
- 金赢108创意广场（建筑年代：2010；均价：35416.3元/㎡）
以上即为幸福里对洛川东路400弄的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。