luda 如果你打算在郑州安家，手上又没有特别富裕的资金，并且对区域有没有太多的执念，问别人买哪里最合适，那么你得到最多的答案肯定是南边。
摊开郑州的地图，我们会发现：如果以地铁一号线和二号线交汇处紫荆山为圆心，东西南北四个的四环做垂直线，经过测算我们发现他们那的距离分别是：东四环约12公里；西四环约13.9公里；南四环约10.8公里；北四环约13.1公里。
根据早在2012年的政府提出的“一心两翼”的发展建设思路来和目前城市发展验证来看，郑州也确实在东西发展，这就导致了郑州东区、西区甚至是北区的发展都优于南区，最终导致了南区虽然距离市区最近但房价一直低于其他区域。
因此，今天我们要聊到的就是南区的“双雄”——二七新区和管城新区，由于篇幅有限，加上目前二七新区的在售楼盘和项目较多，我们会着重来聊二七新区。
管城南在售楼盘
二七南在售楼盘
如果从规划上来说的话，二七新区启动比管南稍晚一些，管南的新区名曰：商都新区，定位为郑州主城区的东南门户，再加上地铁2号线的通车，目前发展要稍优于二七新区。
二七新区的建设用地较为零散，主要集中在南三环大学路和嵩山路沿线，目前除了北龙湖和滨河国际新城，二七新区是为数不多能够拍到净地的区域，因此也是聚集了康桥、融侨、旭辉、招商等大批一线入驻。不过由于二七新区目前地铁尚未开通，各种配套也都画在规划图上，一直不温不火，几家开发商也是卖的不紧不慢。
目前管城新区在售项目约有4个，整体均价约13600元/㎡，二七新区在售项目约有9个，整体均价约13000元/㎡。具体信息大家可以参考下表：