【清远东方明珠花园烂尾】广东住建厅通报2017年第五批共154家违规房企和中介名单

1月3日，广东省建设厅网站公布了2017年以来各地调查的第五家房地产开发企业和中介机构名单。

此次公布的违法违规开发商及中介共有154家，具体违法违规行为涉及“捂盘惜售”“未按规定公示相关事项”“违反规定预（销）售”“未办理中介机构备案”“违规发布房源信息”等。

被处罚的广州房企、中介共21家，违法违规行为涉及“现场公示资料不齐全”“未按规定公示销控表”“未公示人员公示栏、中介收费标准、营业执照、备案证书”等。

其中，广州意浓实业有限公司在宣传中，涉及“宣传资料包含了教育配套、交通配套及限购表述等违规信息”。广州花都佳业房地产开发有限公司涉及“未公示环评、周边不利因素、规划总平面图原件、预售证、规划附图和相关销售资料”。广州市雅翔房地产有限公司涉及“ 未在规定时间内对外公开销售，涉嫌捂盘惜售，销售现场未公示预售证原件等销售资料”。

此外广东其它城市也存在“未取得商品房预售许可证预售商品房”“未在其经营场所按要求公示相关内容”等违法违规现象。

其中，中山市丰誉房地产开发有限公司因“未取得商品房预售许可证预售商品房”，被责令停止预售，退还全部违规收取的预付款项，并处以罚款98425元的行政处罚。合联圣实业有限公司因“未按规定办理机构备案收取诚意金不退还；违规发布虚假房源”，被房管部门列入黑名单，并通报工商部门。佛山市时代华泰房地产开发有限公司因“未取得商品房预售许可证的情况下，向购房人提前收取预售款性质的费用”，被依法处以204万元罚款的行政处罚。

违法违规房地产开发企业和中介机构（部分）

企业名称	违法违规行为	整改处理情况
广州意浓实业有限公司	宣传资料包含了教育配套、交通配套及限购表述等违规信息。	已整改。
广州花都佳业房地产开发有限公司	未公示环评、周边不利因数、规划总平面图原件、预售证、规划附图和相关销售资料。	已整改。
广州市富昌房地产开发有限公司（金地天河公馆）	现场公示资料不齐全，未按规定公示销控表。	已整改。
广州市雅翔房地产有限公司	未在规定时间内对外公开销售，涉嫌捂盘惜售，销售现场未公示预售证原件等销售资料。	已整改。
广州昌宏房地产开发有限公司	现场未公示商品房销售方案及销售进度控制表、价格公示、预售证及附图原件。	已整改。
广州市金圳源置业有限公司	销售现场未公示销售进度控制表、价格表。	已整改。
广州市增轩房地产开发有限公司	现场未公示商品房预售许可证及附图（原件）。	已整改。
广州市湖品房地产有限公司	现场未公示预售方案。	已整改。
Q房网（黄埔花园二分店）（金碧世纪二分店）	未公示人员公示栏、中介收费标准、营业执照。	已整改。
家益地产	未按规定办理机构备案；未公示人员公示栏和中介收费标准。	已整改。
中宜置业（金碧世纪分行）	未公示中介收费标准和人员公示栏。	已整改。
帝富置业（新里程分店）	未公示营业执照、备案证书。	已整改。
添房置业（新里程分店）	未公示中介收费标准、人员公示栏。	已整改。
广州市众鑫房地产代理有限公司	未公示机构备案、执业人员公示栏、中介服务行为规范、业务办理流程等。	已整改。
深圳市创新文韬房地产经纪有限公司	未按规定办理机构备案。	已整改。
深圳市旺德福房地产经纪有限公司	未按规定办理机构备案。	已整改。
深圳市创业鸿泰投资发展有限公司	未按规定办理机构备案。	已整改。
深圳市房不剩房网络科技有限公司	未按规定办理机构备案。	已整改。
深圳市广腾置业股份有限公司	未按规定办理机构备案。	已整改。
顺景房地产交易有限公司	未按规定办理机构备案。	已整改。
深圳市百年新家园房地产经纪有限公司	未按规定办理机构备案。	已整改。
深圳市华安居房地产顾问有限公司	未按规定办理机构备案。	已整改。
深圳市万辉房地产经纪有限公司	未按规定办理机构备案。	已整改。
深圳市中港联房地产经纪有限公司	未按规定办理机构备案。	整改中。
深圳市佳诚房地产经纪有限公司	未按规定办理机构备案。	已整改。
深圳市金居房地产经纪有限公司	未按规定办理机构备案。	已整改。
深圳市冠远房地产投资顾问有限公司	未按规定办理机构备案。	已整改。
中原地产代理（深圳）有限公司花里林居分公司	违规销售。	已整改。
深圳市广天地时代房地产经纪服务部	未在其经营场所按要求公示相关内容。	整改中。
深圳市安阳房地产经纪有限公司	未在其经营场所按要求公示相关内容。	已整改。
深圳市宝盈房地产经纪有限公司	未在其经营场所按要求公示相关内容。	已整改。
乐居宜（深圳）地产有限公司（皇御苑分行）	未在其经营场所按要求公示相关内容。	已整改。
深圳市成宏房地产经纪有限公司玮鹏分公司	未在其经营场所按要求公示相关内容。	整改中。
深圳市乐有家房产交易有限公司玮鹏花园分行	未在其经营场所按要求公示相关内容。	整改中。
深圳市乐有家房产交易有限公司万科翡丽郡分公司	未公示机构备案证书，现场公示房源编码失效。	已整改。
深圳市乐诚房地产有限公司	未在经营场所公示相关材料。	整改中。
汕头市国瑞房地产开发有限公司	未取得预售许可、未经现售备案的情况下进行销售。	依法处以4万元罚款的行政处罚。
汕头市华庭房地产经纪有限公司	为权属不清或法律、法规禁止转让、抵押、出租的房地产提供经纪服务。	依法处以2万元罚款的行政处罚。
汕头市恒达房地产经纪有限公司	未按规定办理机构备案。	依法处以3千元罚款的行政处罚。
佛山时代永亨投资有限公司	未办理停车位现售备案手续的情况下违规销售车位。	依法处以57万元罚款的行政处罚。
佛山嘉逸置业有限公司	未办理商品房预售许可证的情况下，通过第三方收取客户预订款。	依法处以24万元罚款的行政处罚。
佛山市南海区里晖置业有限公司	未取得商品房预售许可证的情况下，向购房人提前收取预售款性质的费用。	依法处以114万元罚款的行政处罚。
佛山市时代华泰房地产开发有限公司	未取得商品房预售许可证的情况下，向购房人提前收取预售款性质的费用。	依法处以204万罚款元的行政处罚。
佛山市顺德区保利房地产有限公司	擅自处分小区内属于业主的共用部位（毗邻花园）。	依法处以20万元罚款的行政处罚。
广东宏泰国通地产有限公司	未取得商品房预售许可证的情况下，擅自销售商品房，收取购房人购房诚意金。	责令停止违法行为，依法没收违法销售所得12万元的行政处罚。
佛山市百盈达房地产开发有限公司	未办理预售许可证或现售备案的情况下，收取购房者的定金及车位的预付款。	依法处以54万元罚款的行政处罚。
佛山市南海浚港地产中介服务部	未经业主同意授权，擅自进行二手房网签操作。	已作出诚信扣分处理。
佛山市南海区晋原房地产产中介服务部	扣押卖方房产证未归还。	已作出诚信扣分处理。
韶关市南雄市华辉房地产开发有限公司	未公示销售进度控制表。	已整改。
惠州市亚新房地产有限公司	合生国际新城项目存在备案价外另行收取居间服务费30-45万/套的违规行为。	整改中。
博罗县信颐置业有限公司	违规收取团购费。	暂缓销售。
惠州市万盈实业有限公司	代收代付维修基金、签约服务费。	已整改。
惠州市隆生仲恺花园开发建设有限公司	沙盘推广与规划不符。	已整改。
惠州市恒轩实业有限公司	未按规定办理机构备案；扣押交易方押金。	列入黑名单，并通报工商部门。
中诚致信房地产有限公司	未按规定办理机构备案；扣押交易方押金。	列入黑名单，并通报工商部门。
德鼎利实业有限公司	未按规定办理机构备案；收取诚意金不退还。	列入黑名单，并通报工商部门。
宜联房地产经纪有限公司	未按规定办理机构备案；涉嫌诱骗消费者交易；拒不配合处理信访问题。	列入黑名单，并通报工商部门。
合联圣实业有限公司	未按规定办理机构备案；收取诚意金不退还；违规发布虚假房源。	列入黑名单，并通报工商部门。
金鸿安居实业有限公司	散布不实消息，影响市场稳定。	约谈企业，令其立即删除不实消息。通报批评，扣减诚信分。
鸿庭实业有限公司	利用欺诈手段促使消费者交易，不能提供合理解释。	通报批评，扣减诚信评分。
润成信房地产信息咨询有限公司	未按规定公示服务内容、收费标准等。	发放整改通知书，暂停网签资格。
家顺顺实业有限公司	涉嫌发布虚假房源信息	责令限期整改。
世联先锋地产	源东.云锦项目捆绑收费。	已整改。
家和兴实业投资有限公司	未按规定办理机构备案。	责令限期整改。
世勋地产鑫月城店	未按规定办理机构备案。	整改中。
龙福房地产陈江店	未按规定办理机构备案。	整改中。
创金地产花伴里店	未按规定办理机构备案。	整改中。
共创置业华邦店	未按规定办理机构备案。	整改中。
鼎通地产万麓湖店	未按规定办理机构备案。	整改中。
中山市丰誉房地产开发有限公司	未取得商品房预售许可证预售商品房。	责令停止预售，退还全部违规收取的预付款项，并处以罚款98425元的行政处罚。
阳江市京源实业有限公司	未经竣工验收擅自交付使用。	整改中。
肇庆市广宁县弘宇实业有限公司（弘宇世纪广场）	未按规定公示标识。	整改中。
肇庆市德庆县锦曦房地产信息咨询有限公司	未按规定办理机构备案。	已整改。
清远市润泰房地产开发有限公司（润泰新城）	未将预售款存入监管账户；将未经验收的房屋交付使用。	整改中。
清远市金炜达房地产开发有限公司（龙汇领峰）	未将预售款存入监管账户。	整改中。
清远市侨阳房地产有限公司（丽清花园）	将未经验收的房屋交付使用。	整改中。
清远市新天地房地产开发有限公司（海港成花园）	开发企业未取得商品房预售许可证销售商品房。	已整改。
清远市创富房地产开发有限公司（创富·御水湾）	将未经验收的房屋交付使用。	已整改。
英德市城建房地产有限公司（城建.时代海岸）	未取得商品房预售许可证销售商品房；商品房销售不明码标价，不执行“一房一价”标价。	整改中。
英德市景福投资有限公司（君廷岛）	发布虚假广告。	已整改。
英德市仁兴房地产开发有限公司（城市花园）	发布虚假广告。	已整改。
英德市盛华里房地产开发有限公司（盛华大厦二期）	发布虚假广告商；品房销售不明码标价，不执行“一房一价”标价；未公示物业收费。	已整改。
英德市桥鑫房地产开发有限公司（荣合.中央名邸即锦化台）	发布虚假广告，“一房一价”表述不清楚（房价按建筑面积计算还是按套内面积计算）	已整改。
英德市荣德房地产有限公司（聚龙湖花园）	未标明物业收费标准；明码标价不规范、不标准。	已整改。
英德市佳宇房地产开发有限公司（仙湖湾）	发布虚假广告；商品房销售不明码标价，不执行“一房一价”标价；未公示购房流程、收费标准及合同样板。	已整改。
清远市卓越弘建置业投资有限公司	合同补充条款有排除购房人合法权利的行为，未按规定公示相关信息。	已发整改通知书。
佛冈煌盛房地产开发有限公司	预售资金未全部直接存入监管账户；未按规定公示相关信息；未如实公示全部已售房源的实际成交价格。	已发整改通知书。
清远市新干新房地产代理有限公司	现场宣传资料存在误导消费行为。	整改中。
清远市宏德房地产咨询代理有限公司	现场宣传资料存在误导消费行为。	整改中。
清远市锦信地产	经营场所信息公开内容不全。	整改中。
清远市天盛房当当房地产投资顾问有限公司（凤城明珠店）	经营场所信息公开内容不全。	已整改。
广州骏盈信息咨询有限公司（海伦春天楼盘代理）	经营场所信息公开内容不全。	整改中。
广州雄舜投资管理有限公司（时代花城楼盘代理）	经营场所信息公开内容不全。	整改中。
清远市易安邦房地产顾问代理有限公司	经营场所信息公开内容不全。	整改中。
广州市正赢房地产代理有限公司骏威分公司	经营场所信息公开内容不全。	整改中。
广州方圆地产顾问有限公司	经营场所信息公开内容不全。	已整改。
清远市家家顺（乐有家）房产经纪有限公司（敏捷水岸）	经营场所信息公开内容不全。	已整改。
清远市清城区家盈房地产咨询服务部	经营场所信息公开内容不全。	已整改。
良策诚置家园	经营场所信息公开内容不全。	整改中。
清远市清城区新城大海地产中介服务部	经营场所信息公开内容不全。	整改中。
清远市新金廓房地产代理有限公司凤鸣分公司	经营场所信息公开内容不全。	已整改。

责任编辑: 鲁达

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