鲁达 骨灰级代表张大同老师25年亲自体验了北京市第一个市长/市场领队，亲自体验了吸引海外、第一个豪宅项目、第一个样板间、第一个外销间、北京豪宅的成长轨迹。(威廉莎士比亚，美国作家)。
从 0 到 1
1993年毕业于首都经济贸易大学经济法专业的张大东先生，原本接到事业单位的邀请，却机缘巧合地加盟了当时金马集团旗下中国地产（香港）有限公司，成为北京第一批营销人，当时，大学生做房地产销售，让人难以接受，甚至会被认为有失身份。
豪宅一哥张大东
据张大东先生回忆，当时应聘的一共有1000多人，通过初试、两次复试后，还剩30人参加培训，但最后上岗时候，只剩下7人。“三轮复试以后，公司为了让我们心态归零，在北辰的五洲大酒店包了一整层客房用来培训我们。每天的必修课就是换床单、打扫卫生间。床单要一下铺开，水龙头上不允许留有一点水渍，周末时候还要去北辰购物广场那边向路人介绍公司”，只有心态归零，才能够踏踏实实去做这些事情，从而练的扎实的基本功，回想起这段经历，张大东先生并没有任何蹙眉，反而成为了他的自豪过往。
“归零”完毕后，张大东先生开始了正式的营销生涯。北京罗马花园是他操盘的第一个项目，也是北京第一批豪宅、第一个外销楼盘、第一个带样板间和售楼处的项目。在销售过程中，整个团队非常有拼劲，也有创意，因为第一次销售所以始终处于一种试错的过程，并且是快速试错，“我们花1000万打造了售楼处，花700万设计了样板间。当时这个项目的销售均价已经到了2000美金/平米，（而当时美元兑人民币的汇率在1:10，黑市则达到了1:13，每套房产的总价则高达四五百万元）按当时市场流通的汇率来算，合约人民币20000元/平米，总价大约是300-600万元，而当时亚运村区域的普通住宅也就4000元/平米而已”。当时本科生毕业的基本工资是120块钱左右。当初的600万左右已是天价。
从 1 到 n
北京罗马花园之后，张大东先生算是真正地入行了。之后的他任职过：华能集团、中房集团、汉能控股、中赫置地、泰禾集团、天润同泰，操盘销售过阳光广场、太阳国际公馆、钓鱼台7号院、万柳书院、中国院子、天润玖锡等一批京城顶尖豪宅，成为豪宅圈响当当的人物。被誉为“豪宅一哥”。
豪宅一哥张大东
张大东先生表示，使文化与地产相结合，才是豪宅产品进化、升级的必由之路。北京的豪宅产品经历过全面西式风格；后来，豪宅产品逐渐向中式风格回归，出现了新中式，现在，新中式又演化出了新的形态。伴随这些变化，北京的豪宅产品也经历了文化取向上的时代变迁。
作为一名做产品出身的人士，张大东先生抱有浓厚的产品情怀。“做产品就要有‘老者安之，朋友信之，少者怀之’的情怀，方能不辜负业主的信任和期待。我们做产品就是要做别人想不到的，做别人做不到的。要是别人都做得到，那我们的产品在市场就没有什么竞争力。”
从 n 到 n ＋ 1
在消费升级的背景下；人，就是要敢于在粗糙的环境中打磨自己，不然很难适应飞速变革的时代，往往，打败自己的不是敌人，而是自身。
见证了北京25年豪宅变迁后，张大东先生准备打破自身的天花板，不再做豪宅的复制与扩张，跨界转型，做唯一。2018年，张大东先生正式加入奥伦达部落，操盘比弗利｜山颂项目。
比弗利｜山颂
在大家都在谈论奥伦达部落是四大神盘之首的时候，张大东先生提出比弗利｜山颂不是神盘，是唯一，中国唯一康养豪宅；奥伦达部落原乡比弗利山颂，位踞天皇山脚下，奥伦达部落原乡山丘之上，面朝官厅湖，天赐山水滋养的山水宝地。依山势而建、百栋山体别墅，顺山势高差，享受丰沛光照。
百亩覆土式运动中心，涵盖羽毛球、篮球、网球、乒乓球等球类运动，健身房、游泳馆等运动空间以及环湖慢跑道、中央停机坪等高端运动健康配套。 7.2平方公里的天皇山与大峡谷，是小镇的私家专属风景区，在基础医疗层面，原乡选择与中国台湾彰基医疗集团进行合作，携手打造高端家庭医生体系，提供定制医疗服务，打造24小时健康管家医疗中心。在预防康复治疗层面，项目独有的心身健康（医学）博物馆融合和展示了东西方尖端医学、主动训练、关系疗法、能量医学、自然疗法、营养食疗、中国传统文化等多重健康生活方式和各类心身健康疗法，应用 “新自然饮食+MTT医学训练疗法+PNI医学”三大核心版块优质资源以家庭医生为抓手，打破传统健康管理思维禁锢，形成一整套完整的心身医学理论与服务体系，在这里不仅能提供病理治疗，还能提供精准康复以及心灵上的呵护。奥伦达部落在9月刚刚获得2018中国康养文旅品牌第一名。
心身健康（医学）博物馆
产品打造上，比弗利山颂聘请了HBA新加坡团队（深圳湾一号的设计团队）和台湾设计大师吴建森（泰禾中国院子的缔造者），可见在产品打造上的用心至极。
张大东先生表示原乡不但关注房子本身，而且还把重心放在幸福运营上。在社群文化上，奥伦达已经默默运营15年，奥伦达部落被誉为“社群之父”。除了配套的医疗服务外，不得不提一下奥伦达部落另一个亮点：“圈子生态”。奥伦达部落现有着上百个梦想聚落，大家可以简单地理解为是社团或者俱乐部。建立了话剧社、油画苑、足球俱乐部等等，除了商业生活之外涉及到所有个人梦想部分，在我们这儿你几乎都可以找得到对口的梦想聚落。 他们有着共同的话语，共同的爱好，更重要的是志趣相投，只有志同道合的人聚到一起，才能成为人生财富最好的积累，而这种粘性无与伦比。从而导致了在奥伦达“最值钱”的是生活方式，而房子却成了赠送品。
青山绿水的自然环境+完善的康养体系+用心至极的产品＋美好的奥式小镇生活=北京最贵的房子在奥伦达。
正如张大东先生所说：过去的20年，企业比的是规模，但在13万亿市场渐渐接近天花板的地产白银时代，规模意义越来越小。房地产企业需要考量的是未来产品如何能够回归客户需求，如何回归居住价值。产品不再是标准化，而是逐步走向分化，小而美、细而精；从置业者角度出发，研发符合消费者居住品味、生活习惯的产品，才能被消费者买单。