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【房屋外墙保修期】房屋保修期到底多长?连这都不知道,物业不坑你坑谁!赶紧记好!

最近,非墨君发现,很多业主对住房保障不太了解,甚至不知道。

对此我感到很不可思议,下面就让飞墨君跟大家说说吧!

一、房屋保修期限有多长?

房子保修期是有明确规定的,主要分为隐蔽工程和非隐蔽工程,那哪些是隐蔽工程,哪些是非隐蔽工程呢?

隐蔽工程:

1、给排水工程:给排水工程分为两个部分,主要是确保管道是否有积水、倒水、渗漏的情况。

2、电器管线工程:分为强弱电,安装时要求横平竖直。

3、地板基层:地板基层也有两种施工方法,但都需要铺设龙骨。

4、护墙板基层

5、门窗套板基层

6、吊顶基层

以上是隐蔽工程,地板、护板墙、吊顶都是需要打龙骨的,在装修时需要格外留心,因为一旦装修好了我们眼睛就无法看到了,所以这些隐蔽工程保修期限为5年。

非隐蔽工程如门窗、灯具、五金件、壁纸等一系列眼睛可见的工程,保修期限为2年。

二、房屋保修期从何时算起?

施工单位按照合同约定的日期交工,也就是业主都验收后,从这一天都开始算起。飞墨君温馨提示,如果买的是精装房,那保修期从交房的那一天算起。

三、房子过了保修期怎么办?

之前有一位粉丝曾问过飞墨君,他家是在2010年3月左右入住的,最近发现下雨天家里老是漏水,因为知道防渗漏保修期为5年,但现在已经过了保修期,应该找谁维修呢?

像这位粉丝的情况,首先要弄清楚是外墙漏水还是室内漏水,如果是外墙漏水,应该马上找物业,如果是室内漏水,应该自己请装修师傅来维修。再者,室内水管爆裂、老化等,都应该自己请专业人员。

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责任编辑: 鲁达

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