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在主城区丧失买房资格的本地人和外地人，都很关注无限制购买的原城区。
但是，有一部分人肯定要说，买远城区的房子干嘛？那么远，配套也不齐全，住着很不方面，出行也是大问题！从目前武汉规划的地铁线路来看，每个远城区都要通地铁，未来交通将更加便捷，无论自住还是其他用途，在远城区买房，也是一个不错的选择。同时，对于那些无社保、无纳税、无钞票的三无外籍刚需者、改善者们来说，远城区的房子值得考虑。
目前，武汉不限购的区域有武湖、蔡甸、汉口北、新洲、汉南。那么，这五个区域该如何选择？
武湖
长江新城落地 房价完全不一样
武湖距离三环线非常近，在长江北岸，与汉口主城区的江岸区，只有一座新河大桥的距离，因为生态环境好，被称为长江绿谷，是世界自然基金会湿地自然保护区。因此在从江岸区进入武湖地段的时候，就可以看见一个武湖滨江公园，可观长江水景。
另外武湖未来也有地铁的规划，21号线沿线经过江岸、黄陂和新洲区，线路全长32.5千米，共设车站13座，其中地下站3座(位于江岸区)，高架站10座(位于黄陂区和新洲区)。其中武湖大道站、梅教街站、武湖站是属于武湖的。
除此之外，武湖发展潜质的最大亮点莫属长江新城的规划。7月17日，瞩目已久的长江新城选址终于尘埃落定，正式落子武汉东北部。
对武湖来说，长江新城太远，地铁很近。2017年底21号线通车之后，从武湖地铁站到汉口、武昌的核心区，短不过半小时，长不过一个小时。但教育、医疗和娱乐设施配套的短缺，这是想在武湖买房的刚需们不得不面临的现实问题。
武湖目前基本无在售房源，在长江新城选址消息出来之前这块房价约是7300元/平起。据了解，目前这个片区的项目有：长江凯旋城、彩云理想城、汉口御江澜庭、百隆东方城等几个不多的项目，都处于待售，有需要的置业者，可以多关注这些项目的最新进展。
汉口北
离汉口主城近 配套日趋完善
汉口北目前已经有通车的1号线，解放大道延长线也已经通车，建成后直接连接汉口北和新荣，那可以说是相当便利了。
另外还有远近闻名的汉口北国际商品交易中心，汉正街30000多名商户整体转移到此，已颇具规模。虽然还不能跟汉正街当时鼎盛时期相提并论，但是瘦死的骆驼比马大，这么大规模的批发用品市场也是汉口北的一大发展优势。未来，汉口北将逐步实现武汉对其国家级商贸新城的定位。
因为汉口北商贸中心的定位，汉口北目前在售的楼盘侧重在商住，纯住宅楼盘数量不多。目前，片区内缺乏大型商业综合体，医疗教育配套也相对匮乏，居住氛围尚不浓厚。而且片区内品牌房企不多，大多为本土开发商，片区内缺乏标志性产品。
汉口北区域大体房价在8-9千左右，热门楼盘如汉口北卓尔生活城，汉北水晶城二期，御景国际，联投汉口郡。再加上近期该区域二手房市场升温，一定程度上也体现出未来汉口北的升值空间。
蔡甸
多重利好 优先进入地铁时代
很多人选择在蔡甸买房，说白了就是买的“潜力”二字。中法示范新城选址蔡甸，未来这里将成为又一张城市名片。地铁蔡甸线西起蔡甸区柏林庄，经蔡甸城关、京珠高速，向东与4号线黄金口站相接，未来该线通车后，可通过地铁直达蔡甸区核心区域。同时，地铁3号线文岭段、10号线常福段和11号线西段工程建设中，建成后将全面开启蔡甸“地铁时代”。
蔡甸的地理位置距离汉阳主城区较近，是几个远城区里新房销量最好的片区。从待售和在售的楼盘来看，规划多为高层、小高层、洋房、别墅，区域内又有后官湖的庞大水系，整体上比较低密宜居。加之地铁4号线延长线会深入到蔡甸主城区，区域购买价值又得到了提升。
区域内品牌开发商也比较多，比如恒大、碧桂园、中核、世茂、绿地、凯德等。片区均价7500元/m²，是武汉楼市名副其实的价值洼地，作为投资没有太大的压力，从蔡甸目前的规划与建设情况来看，未来楼市升值潜力非常大。正因为如此，蔡甸片区房源一直比较紧张，目前蔡甸片区几乎无房可售。
新州
地铁21号线带动区域楼市
新洲作为武汉十三区之一，过去一直都没太大的存在感，很多在武汉生活多年的人都没有踏足过这片土地，新洲位于武汉市的东北部，与武汉中心城区不接壤，距离远，且交通设施不完善，出行不方便，人进不来也出不去，交通不畅通是一个区域发展的头号大敌。
但幸运的是，近年来随着武汉地铁每年两条的逆天速度，新洲终于迎来了首条地铁线路。
目前，武汉轨道交通21号线土建施工BT三标六个区间已经全部贯通了，预计今年年底就可以通车了。
再来看看新洲的楼市，其实，目前来看，置业这片区域的选择并不太多，据统计，仅有13个在售待售项目，包括枫桦雅苑、佳阳翠湖里、上坤绿城、武汉半山逸品等，以及纯新盘德雅国际城港龙湾、绿城桃李春风，片区房价多在5000-6000元/平米。
汉南
渐入武汉人买房视野
自从被武汉开发区托管以后，汉南也逐渐进入人们的视线，集中落地11个创新创业项目，项目总投资超80亿元，涉及研发中心、数字出版、创业孵化平台、工业设计、金融投资等领域。这批项目将吸引众多潜在购房群体来此置业，增加汉南的人口吸附力。
城市发展离不开交通建设，无奈交通短板一直是汉南综合发展的瓶颈问题，发展至今，这个瓶颈期在慢慢过渡。在今年四月，汉南开通3条城市快线，进一步拉进汉南与汉阳中心城区距离，后期将逐渐延伸到武汉三镇。另外，今年有望开建的地铁16号线无疑是为汉南交通添砖加瓦，预计将在2020年前开通运营，届时居民出行将更加便捷。
目前，汉南在售项目不过十个，主要分布在纱帽，区域有武汉绿地城、御景华府、江湾华庭、碧桂园凰城、汉南天地、永丰清华园等项目，片区房价在6000元/㎡上下浮动，一套80—100㎡的房子，总价约55w，一套120㎡左右的房子，总价约75w，适合刚需人群购买。随着16号线的开工，周边项目逐渐售罄，甚至出现了一房难求的情形。但由于片区各项配套缺失，商业氛围淡薄，片区内仅有奥特莱斯苦苦支撑，缺乏房价上涨的核心动力，片区整体房价上涨幅度不大，居住价值有待发掘。
总体而言，新城区楼盘均价普遍偏低，对刚需而言压力相对较小，在交通日渐完善的情况下，无论是刚需置业，或是投资客选择在非限购区突围，都十分明智。同时需要注意，在新城区买房，尽量选大一点的小区，大一点的开发商，风险相对较少。