鲁达 交通便捷，是购房者购买房产的首要考虑因素。因为对于很多上班族来说，交通便捷不仅仅意味着出行的方便，更意味着可以不用每天打仗般上班，拥有更好的生活质量。而地铁作为现代城市的重要出行交通工具，成为很多人买房时重点考虑的因素。但是，家就在地铁上、下楼就进地铁的房子，并不多见。而北京这个小区，就是全国首个建在地铁上的楼盘，可谓是住在地铁上。这个小区，就是北京朝阳的通惠家园。
经常坐地铁1号线和八通线的朋友们肯定知道，四惠东是这两条地铁的换乘站，也是人流量最大的站点。每到上下班高峰期，汹涌的人流让你怀疑人生。而八通线挤照片式的乘车方式，更是让很多没有体验过北京地铁生活的人闻风丧胆。但是对于住在通惠家园的人来说，到了四惠东，就直接下车上楼回家，而免受这种痛苦。
通惠家园位于朝阳区高碑店乡，南望京通快速路；西临东四环四惠桥，东靠京包铁路及地铁四惠东站。为了地铁一号线始发站四惠东地铁的换乘，小区建于平台之上，可谓是一脚就踩在了地铁上。这也成为国内设计独特的一个楼盘，平台上盖高楼，平台下就是地铁线。而通惠家园，也成为国内首个建在地铁上的小区，也被称为世界上最大空中花园社区。
布拉德皮特演过一个《七宗罪》，电影里就是他就是住在地铁上盖的房子里，搞得一天到晚神经兮兮。虽然地铁出行极为便利，但是由于特殊的地理位置和设计，导致其他出行并不方便。很多私家车需要绕行平台后，才能进入主干道行驶。而居民步行出行的话，也需要先上下平台，然后才能走出小区，这给生活带来了很大的影响。
地铁就在楼下，每天穿行，所以噪音污染影响比较大，并且地铁通行的时候，会有一些共振，这也会让人产生不适感。
通惠家园作为经济适用房，当年开盘的时候均价在3、4千，我有几个同事，当年就买的这个小区的楼盘。如今通惠家园的二手房均价在5.4万左右。尽管这个价格也不算低，但是在同区域小区来讲，已经算是不高，原因恐怕也是成也地铁、败也地铁吧，再加上小区的绿化一般，安保一般，以至于很多年以来，通惠家园的房子，都算是四惠区域的价值洼地。
不过值得一提的是，通惠家园算是学区房，因为这里有日坛小学四惠分校，该学校在朝阳区域来说，也还算比较优质。
由于地理位置优越，所以目前该小区租户较多，大都为周边上班的白领为主，所以人员素质相对来说较高。通惠家园与商品房壹线国际紧邻，两个小区基本没有隔阂，所以有时候你会看到，一南一北两个区域，但是层次明显不同。但是对于享受地铁带来的红利，和产生的影响，两个小区却是感同身受。