鲁达 为了让孩子有一个良好的学习环境，选学校，是孩子读书的第一件大事。
究竟给孩子选择怎样的学校？自从公民同招后，鸡娃爸妈们就更纠结了。
在目前的政策背景下，有鸡娃爸爸就提供了一则【最强公办学校CP】，一起来看看吧
民办初中摇号的随机性，也让同时具备优质的公办小学+优质公办初中，拥有公办学校最佳CP组合的学区房价值将更加凸显。
以西湖区为例，学军小学和文一街小学的对口初中是杭州第十三中。作为西湖区人气最高的一所公办中学，十三中也是省一级重点中学，教学质量和师资水平自不必多说。
根据好找房数据显示，相应的学区房文二新村小户型目前的成交均价最高在9万左右，房龄稍新一点的文锦苑的成交均价在7万3左右。
另外，西湖区的星洲小学加翠苑文华初中的组合，因为学区内小学教育质量较高，如果民办实行全摇号，将大大提升翠苑文华中学的生源质量，显然也是一个较好的选择。周边高教新村、星洲花园等二手房均价也比较稳定的保持在了5万左右。
上城区的胜利实验学校对口的初中，最近由原来的开元中学转为北师大附中。同样是优质的小学加上对口的重点公办中学，可以说是教育资源的强强联合。二手房价方面，新绿园平均成交价格在6万左右。
下城区在家长心中，排名前列的热门公办小学是长寿桥小学和安吉路实验学校，无论是长寿桥直升春蕾，还是青蓝直升青春，或者是安吉路直接九年一贯学制。周边的学区房也是在6万元左右。不过因为地处市中心，临近西湖，周边不仅商场众多，省儿保也在附近，住在这里，学习就在家门口，生活也非常便利的。因此，这里的学区房十分受家长的关注，购买之后，一步到位，解决了9年的学区问题。
江干区应该重点关注的是采荷一小、二小加采荷中学组合。作为江干区优质小学的代表，采荷一小和二小一直为采荷中学输送着不错的生源。采一钱江苑直升新城实验，周边的二手房成交价也在5-6万。
此外，拱墅区的卖鱼桥小学加大关中学也是一对优质组合，周边学区房二手房价普遍在4万7至5万元每平方米左右。
滨江区由于是新开发的区域，目前难言学区好坏。可以关注下九年一贯制江南实验学校，周边的学区房价格均价在5-6万元左右。
钱塘新区文海实验学校同样也是九年一贯制，周边学区房在3万元左右。
再远一些的余杭区，中考成绩较好的塘栖三小也是不折不扣的优质小学，三小毕业的学生如果选择公办，一部分对口塘栖二中、一部分对口塘栖三中（按社区划分）。这里的学区房在2万以内。
这两年，杭州热门板块未来科技城的公办初中杭州师范大学附属仓前实验中学、民办文澜未来科技城学校的中考成绩都比较亮眼。周边学区房价格在3万元左右。
仓前板块公办小学名气不大，但新开办的公办初中仓前实验中学的成绩不俗，随着未来科技城大量产业人口的落户，未来学区房的潜力还非常大。
与杭州主城区不同，萧山区初中目前仍以公办初中为主流，在多数家长眼里，萧山区的双优学区TOP1无疑是“双高桥”，即高桥小学+高桥初中。
周边学区房价格在3万元上下。
目前市北和钱江世纪城板块，由于是新开发的区域，学区好坏还不太明朗。但在公民同招、全民摇号“双管齐下”的政策之下，万一没被民办录取，再回学区对应的公办学校，录取时会排在同类生的最后面。
换言之，公办学校如果出现一表生爆表，这些被民办退回的孩子就可能被调剂。所以这些板块，在未来大概率也会出现好学校。
而要规避调剂风险，最稳妥的办法就是挑一个“双优学区房”。许多还没买学区房的家长，调整了选择标准，已经入手的，也开始考虑要不要换一套，想把小学“单优”换成小学初中“双优”学区房。
因此，可以确定的是，杭州小学初中“双优学区”未来看涨。
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