luda 最近，关于杭州民办初中摇号的消息一直被热议，就在今天结束的2019年杭州“公述民评”面对面问政活动的第四场，关于“美好教育”主题的现场，这一消息被证实。
现场，杭州市教育局副局长蒋锋表示，“明年杭州初中肯定实行‘公民同招’，超过招生计划的，100%进行电脑派位，不会给民办初中自主招生留一个名额。这个月月底，教育部将召开大会，邀请了各大省市教育部门相关负责人，杭州也在其中，专门研究今年招生细则，预计在12月份前公布招生细则，明年会落实到位。”
民办初中实行百分百摇号，受影响最大的，肯定是一心准备读民办的尖子生。
过去，杭州的民办初中采取40%自主招生，60%摇号的招生方式，未来实行100%全摇号的方式，也就是说，即便是成绩排在前40%的尖子生源，也有概率不能进入民办初中。
一旦发生摇号不中，回到原来对口公办中学时，录取排名就会相对靠后，将面临被调剂的风险。换句话说，一心希望孩子上民办学校的家长们，花大价钱报的培训班可能也白上了。
浙江中原首席分析师 荆海燕
家长应该调整思路，民办初中实行全摇号之后，从当下来看，优质的公办小学和初中关注度会高。
民办初中摇号的随机性，也让同时具备优质的公办小学+优质公办初中，拥有公办学校最佳CP组合的学区房价值将更加凸显。
以西湖区为例，学军小学和文一街小学的对口初中是杭州第十三中。作为西湖区人气最高的一所公办中学，十三中也是省一级重点中学，教学质量和师资水平自不必多说。根据好找房数据显示，相应的学区房文二新村小户型目前的成交均价最高在9万左右，房龄稍新一点的文锦苑的成交均价在7万3左右。
同区域的保叔塔实验学校作为九年一贯制的公办学校，小学读完直升初中，简单明了，省去了选择的烦恼。周边的学区房，像胜利新村二手房挂价在5万8每平方米左右。
另外，西湖区的星洲小学加翠苑文华初中的组合，因为学区内小学教育质量较高，如果民办实行全摇号，将大大提升翠苑文华中学的生源质量，显然也是一个较好的选择。周边高教新村、星洲花园等二手房均价也比较稳定的保持在了5万左右。
上城区的胜利实验学校对口的初中，最近由原来的开元中学转为北师大附中。同样是优质的小学加上对口的重点公办中学，可以说是教育资源的强强联合。二手房价方面，新绿园平均成交价格在6万左右。
江干区重点关注的是采荷一小、二小加采荷中学组合。作为江干区优质小学的代表，采荷一小和二小一直为采荷中学输送着不错的生源。
此外，拱墅区的卖鱼桥小学加大关中学也是一对优质组合，周边学区房二手房价普遍在4万7至5万元每平方米左右。
那么，优质的公办小学外加公办初中，坐拥这样组合的学区房，未来的二手房价是否也会因民办学校的摇号不确定性，而就此水涨船高呢？
浙江中原首席分析师 荆海燕
学区房价格是跟着大势走的，如果市场进入到调整期，即便是学区房也得进行相应调整。未来学区房的走势，可能还是得看政策运行一两年之后，公办民办整体趋于平衡之后，家长再进行选择。
教育，是每个家长的刚需。而拥有优秀教育资源的前提，就是获得相应房产和户口。短时间内，家长们追逐优质小学加初中这样组合的学区房，也许在市场的惯性下，并不是来的那么迅速。但是出于对学区房坚挺房价表现的迷恋，投资这样的学区，也是对子女教育的稳妥保障。这样看来，是不是也无可厚非呢？
不过长远来看，民办初中取消自主招生，实行摇号，也将缓解民办学校垄断尖子生源的情况，让优质生源实现分流，也能在一定程度上缩小民办学校和公办学校教育水平之间的差距。
你是孩子家长吗？对于民办初中摇号你有什么想说的？欢迎在评论区发表你的观点。