鲁达 曾经感慨江宁江北是刚需阵地，如今脱刚而去；现在发觉曾经的价格洼地，如今也都快要高攀不起。桥北已经奔向3万/平，如今麒麟也腾飞，2万/平都是正常！去年年底还喊着“主城楼盘不过万”的银亿东城，如今已经冲到1.9万/平。
今日麒麟大盘银亿东城领到新销许，12栋楼共838套房源，价格大体在17500-19600元/平，虽然略低于之前放风价2万元/平，但相差距离也只是咫尺而已。目前该楼盘的意向客户已达到1000组，据售楼处工作人员透露，开盘当天还会有优惠，现在买还是很合算的！
据了解，目前麒麟精装新房的价格已经都涨到了2.3-2.55万/平， 银亿东城也直接表示，这次1.9万/平的价格是受到了物价局的限价。从市场的反应来看，卖到2万/平以上也是购房者早已接受的价格。
回看银亿东城的价格，大半年的时间里，价格的涨幅已经将近1万/平。去年年底，银亿东城打出的旗号是“主城不过万”，守在9000多/平的水平上。今年春天毛坯改精装，价格一跃而上，如今逼近2万/平的价格似乎也不是意外。
这样的成长速度，和江浦的房价可谓一拼。麒麟地价奠定了现在的高房价，加上有政策利好在一旁刺激，洼地早已改头换面。
回头想想，这样的“变身”对于这一年来的南京而言并不陌生。前有仙林湖，从1.5万/平的价格扶摇直上，现在已是3万/平的高度；江浦原先还是卖9000元/平都遭人嫌弃的地方，转眼间3万/平已被踩在脚下，还要你买不到；小飞君第一次去河西南踩盘时，海峡城才是2万/平出头，如今这个河西南洼地盘也应傲娇地站在了3.3万/平之上。
南京楼市从不缺乏逆袭的故事。房价如此happy，抓住最后入场券的投资客早已花钱为安，还在等着入场的刚需族们只能一边哭泣。这场盛大狂欢下，有高大的赢家，就会有卑微的蝼蚁。
听说明天银亿东城开盘又会是一次千人抢房大战。也不知道还能说什么，唯独一句“good luck”。
晚安。