鲁达 大部分落户天津的朋友们都是为了子女能够享受天津的高质量教育，以及在天津参加高考，选择一个合适的学区房，便是一个最简单有效的途径。拥有一个学区房，便可以直接升入对应的小学，那么如何选择学区房呢，如何选择适合自己的学区房呢？毕竟有的学区房单价都要上十万了，选择一个性价比高的学区房，既可以方便入学，家庭也不会有太大压力，以后出手也比较方便。
天津教育最好的是和平区，天津排名前十的小学中，有八个位于和平区，如果有能力买和平区的学区房的话，和平区一定是首选。
市内六区其他几个区的学区房汇总如下：
天津的学区房一般都是房龄比较老的房子，俗称老破小，居住条件一般会比较差，不少都是三十来平米大小，主要就是为了孩子挂靠户口上学用的。由于学区房政策的存在，这样的房子反而非常抢手，经常是有价无市，买入以后可以享受到优质的教育，同时，以后再出手的话也比较容易，还具有保值增值的作用，涨价时比一般房子涨的多，下跌时还比较抗跌。
那是不是学区房买入越早越好呢？其实，也不是，如果买入过早的话，那么就必然存在一个风险：那就是这个房子在以后不是学区了，一旦出现这样的政策变化，那么高位接盘的想要再脱手可就非常不容易了，当然这样的可能性比较小。
一般，“落在天津”给您的建议是，如果家里有适龄的入学儿童了，那么就可以考虑入手学区房，不用太早，入学完成以后，便可以打算着出手卖掉了，当然卖出的时候可以多看一看，如果政策没什么变化，并且房价还一直在上涨中，那么就可以多保留一段时间。