鲁达 买房，是一个永恒的话题
而在西藏自治区拉萨买房
更是难上加难
拉萨12月二手房均价 12461 元/m²
拉萨11月二手房均价 12451 元/m²
环比上月上涨 0.09% ↑，同比去年同期上涨 4.44% ↑
需要提醒的是，文中的价格会受到成交房源楼层、户型、面积、装修等因素影响，还会有部分交易过程中为了避税故意做低签约价的可能，并不能代表现时报价，即使是一个小区的二手房，也可能有一定的价格差异，最终还是以实际市场价格为准。
城关二手房挂牌价12798元，共计291个小区
（1）纳金路住宅小区18964元/平（2）纳金路北社区居委会1组127号小区18547元/平（3）吉祥苑18535元/平（4）中国农业银行西藏自治区分行西郊住宅小区18095元/平（5）嘉和丽景18079元/平（6）团结新村17427元/平（7）拉萨市第四期安居园17339元/平（8）仙足岛中区安居园17182元/平（9）圣城花园17111元/平（10）西藏日报社新闻苑17055元/平
（11）幸福社区16867元/平（12）西藏公路局安居小区16758元/平（13）拉鲁湿地小区16740元/平（14）仙足岛生态住宅小区16736元/平（15）中港城16721元/平（16）扎康大院16595元/平（17）歌舞团扎西康桑苑16518元/平（18）市政第二小区16517元/平（19）拉萨晚报家属院16407元/平（20）慈仁林小区16402元/平
（21）茂源小区16310元/平（22）嘎玛贡桑住宅区16267元/平（23）八一社区16255元/平（24）东郡文华府16254元/平（25）作栋家园16250元/平（26）赛康福江家园16166元/平（27）电力小区(城关区)16102元/平（28）康宁小区16029元/平（29）格桑林卡15959元/平（30）色拉小区15891元/平
（31）夺底路第七安居园15848元/平（32）顺通苑小区15785元/平（33）圣城牡丹苑15774元/平（34）明欣小区15769元/平（35）仙足岛东一区安居院15731元/平（36）幸福新村103号楼15703元/平（37）林聚小区15648元/平（38）园林小区15643元/平（39）万兴公寓15625元/平（40）天海吉祥花园15615元/平
（41）西藏农牧学院安居园15605元/平（42）天海德康名居15600元/平（43）拉萨琅赛花园8区15581元/平（44）颐堤半岛15472元/平（45）仙足岛花园小区15470元/平（46）天路康德15422元/平（47）拉萨市东城新安居园15405元/平（48）第十期城北住宅小区15314元/平（49）藏医学院职工安居园15227元/平（50）西藏那曲地区发改委安居院15185元/平
（51）林廓西路40号包装基地15090元/平（52）慈松塘小区15053元/平（53）万利华府15000元/平（54）拉萨市房地产开发总公司第三期城北安居园14968元/平（55）热木其兴农住宅小区14965元/平（56）水利小区14946元/平（57）黄氏公寓14885元/平（58）扎西满斋居民小区14864元/平（59）宏发尼盛峰誉14840元/平（60）太阳岛居乐公寓14834元/平
（61）哈达幸福小区14801元/平（62）仙足岛住宅小区南一区14783元/平（63）拉萨琅赛花园7区14778元/平（64）八一农场小区14761元/平（65）哈达滨河花园(东区)14654元/平（66）区畜科所安居苑14653元/平（67）天路康桑14651元/平（68）拉运小区14595元/平（69）哈达宝发苑14594元/平（70）安居苑14592元/平
（71）拉萨琅赛花园3区14566元/平（72）宏发东城安居园14564元/平（73）城东小区14478元/平（74）松枝小区14459元/平（75）电建安居小区14449元/平（76）天峰祥和苑14424元/平（77）天路康卓14390元/平（78）噶玛贡桑社区14361元/平（79）艺术家安居园14356元/平（80）天运苑小区14301元/平
（81）八朗学一巷34号大院14269元/平（82）雅美生态家园14230元/平（83）康德林小区14175元/平（84）自治区教育厅拉鲁安居南苑14168元/平（85）西城安居园14075元/平（86）拉萨琅赛花园2区14061元/平（87）德丹林14050元/平（88）东城一号14026元/平（89）同舟苑14016元/平（90）东郊幸福家园13970元/平
（91）东郊老安居苑13941元/平（92）雪三村13936元/平（93）扎基路居民住宅小区13917元/平（94）德吉花园13913元/平（95）拉萨碧桂园13911元/平（96）仙足岛住宅小区东区公寓楼13839元/平（97）宏盛小区13810元/平（98）西藏阳光都市13808元/平（99）档案馆职工住宅区13806元/平（100）李氏公寓13800元/平
（101）幸福家园13791元/平（102）拉萨琅赛花园6区13778元/平（103）拉萨市建设局四建司退休工人基地13765元/平（104）嘎吉小区13744元/平（105）西藏自治区粮食局安居园13741元/平（106）吉旭生态家园(别墅)13725元/平（107）兴欣苑13705元/平（108）吉曲苑小区13661元/平（109）东城金座13654元/平（110）锦绣天下13651元/平
（111）城关花园(H区)13650元/平（112）木如莱下大院13616元/平（113）七一农场3小区13591元/平（114）尼卓苑13588元/平（115）兴农小区(别墅)13588元/平（116）城关花园(E区)13564元/平（117）拉萨市第六期安居园13553元/平（118）安泰家园13511元/平（119）西藏自治区文联13489元/平（120）雪域明珠园13421元/平
（121）西藏法院卓吉佳苑13393元/平（122）司法小区13382元/平（123）圣城丽都苑13356元/平（124）拉萨琅赛花园9区13337元/平（125）尼吉苑小区13308元/平（126）交通工业总公司13305元/平（127）梦之苑13286元/平（128）琅赛花园13275元/平（129）纳金村古泽小区13274元/平（130）领秀翡翠湾13243元/平
（131）东郊面粉厂俄杰塘31号小区13228元/平（132）北城御品世家13191元/平（133）圣城锦苑13187元/平（134）德康鑫居13186元/平（135）拉萨市房地产开发总公司第十一安居园13172元/平（136）西藏自治区矿业开发总公司生活区13157元/平（137）城关花园(D区)13155元/平（138）城关花园(A区)13139元/平（139）仙足岛住宅小区南三区13135元/平（140）嘎吉康萨13112元/平
（141）尚都国际小区13107元/平（142）北郊花园小区13070元/平（143）东城国际13060元/平（144）城关花园(G区)13056元/平（145）西藏自治区高级人民法院退休第一区13052元/平（146）拉萨地质花园13050元/平（147）西藏工业物资运销退休基地13037元/平（148）昌都花园13028元/平（149）和美家园13003元/平（150）东郡璟华府13002元/平
（151）拉萨琅赛花园5区12986元/平（152）西藏自治区纪委东郊安居苑12970元/平（153）诺吉花园12967元/平（154）仙足岛东区安居园12961元/平（155）城关花园(C区)12951元/平（156）香雪佳园12885元/平（157）城关花园(F区)12777元/平（158）尼霞苑(B区)12771元/平（159）新华苑12745元/平（160）矿业小区12736元/平
（161）东尊名城12713元/平（162）幸福花园12710元/平（163）第十安居苑12695元/平（164）吉日雪赤广大院12688元/平（165）纳金城祥苑12685元/平（166）西藏自治区图书馆生活小区12677元/平（167）塔玛村小区12674元/平（168）扎喜新村12672元/平（169）哈达滨河花园(西区)12647元/平（170）吉曲温泉小镇12647元/平
（171）阿里办事处退休基地12643元/平（172）世邦城市花园12564元/平（173）教师新村12563元/平（174）城关花园(B区)12520元/平（175）拉百小区12505元/平（176）当巴社区尼威小区12500元/平（177）晨曦花园(三期)12499元/平（178）阳光花园12445元/平（179）尼霞苑(A区)12444元/平（180）乐业苑(西区)12427元/平
（181）城关塔玛小区12412元/平（182）哈达职工住宅区(孜希塘路)12382元/平（183）阳光公寓12380元/平（184）颐神苑12379元/平（185）西藏自治区直机关工委安居园12359元/平（186）茶马名居12287元/平（187）琅赛花园10区12271元/平（188）新第九期安居园12228元/平（189）自治区公安厅阳光警苑12208元/平（190）拉萨琅赛花园4区12163元/平
（191）香巴拉豪庭12136元/平（192）中国人保西藏分公司生活基地12119元/平（193）蜀园(东区)12109元/平（194）宏发西城安居园12100元/平（195）机电小区12099元/平（196）三江家园12080元/平（197）岗堆小区12068元/平（198）拉百退休基地12019元/平（199）拉萨市交通安居苑12018元/平（200）红花广场12001元/平
（201）仙足岛住宅小区南二区11953元/平（202）雪顿古镇(别墅)11939元/平（203）海升公寓11895元/平（204）天顺小区11884元/平（205）区一建安居苑11881元/平（206）邮政小区11875元/平（207）金盾花园11868元/平（208）雪新村11827元/平（209）祥和苑11802元/平（210）八一世邦国际花园11786元/平
（211）金藏林卡11785元/平（212）恰采康11764元/平（213）拉萨市市政公司安居园11747元/平（214）金珠花苑11730元/平（215）世邦春天花园11717元/平（216）阿坝林卡社区11712元/平（217）西藏自治区卫生厅第二安居苑11645元/平（218）蜀园(西区)11627元/平（219）林卡美朵11608元/平（220）藏文化孵化创意中心11475元/平
（221）顺通城市花园11418元/平（222）金珠花园11408元/平（223）康桑幸福花苑11395元/平（224）拉萨饭店生活区11385元/平（225）仁钦蔡公馆11380元/平（226）天路分公司职工安居小区11229元/平（227）宝萨翠湖庄园11113元/平（228）雄卡11100元/平（229）晨曦花园11100元/平（230）雪顿古镇11091元/平
（231）智慧城10999元/平（232）扎西园10940元/平（233）西藏自治区政协第二生活区10784元/平（234）西藏自治区政协办公厅机关第一生活区10784元/平（235）纳金路琅赛安居院10760元/平（236）七一农场2小区10319元/平（237）晨烟暮雪公寓10145元/平（238）世邦拉萨印象10109元/平（239）城馨苑10005元/平（240）昆仑馨园10000元/平
（241）世邦书山郡9934元/平（242）西苑9926元/平（243）藏大西苑9926元/平（244）公安局夺底路小区9919元/平（245）康雅花园9911元/平（246）教育安居园9832元/平（247）阳吉华苑9810元/平（248）琅赛十一区(东区)9790元/平（249）安居园9697元/平（250）白荣小区9677元/平
（251）滨河公寓9608元/平（252）当巴社区9554元/平（253）园丁苑(二区)9552元/平（254）园丁苑9533元/平（255）琅赛十一区(西区)9525元/平（256）城美苑9439元/平（257）苹果苑小区9433元/平（258）城福苑9397元/平（259）兰泽公寓9333元/平（260）兴宝公寓9145元/平
（261）林廓东路神牛公司基地小区9000元/平（262）幸福园8999元/平（263）盛域滨江8747元/平（264）城发商厦8745元/平（265）园丁苑(三区)8712元/平（266）夺底乡洛欧村8700元/平（267）青木呈祥苑8699元/平（268）宜家思公寓8641元/平（269）高争花园8600元/平（270）舒心公寓8545元/平
（271）世邦南山郡8494元/平（272）吉曲玉景8434元/平（273）金运小区(二区)8396元/平（274）东苑8348元/平（275）翠湖文景居8175元/平（276）翰林苑8112元/平（277）哈达职工住宅区(林廓东路)8094元/平（278）解甲园7903元/平（279）教育城7783元/平（280）香嘎公路小区7725元/平
（281）和圣出租公寓7575元/平（282）丽景枫华府7574元/平（283）鲁固社区7500元/平（284）桑氏公寓7445元/平（285）奇正专家公寓7441元/平（286）香帕拉公寓7288元/平（287）春江云邸7248元/平（288）外运物业小区7125元/平（289）站前大街5号院7100元/平（290）国土温馨苑6791元/平
（291）乃琼小区5953元/平
堆龙德庆二手房挂牌价9487元，共计76个小区
（1）雪域花园16049元/平（2）海亮祥云华府(别墅)15886元/平（3）珑悦小区14324元/平（4）好城桑旦林(别墅)12988元/平（5）海亮颇章12712元/平（6）中鹰黑森林11659元/平（7）天知世界城11474元/平（8）顺通冈仁国际11437元/平（9）金马国际11419元/平（10）海亮世纪新城11311元/平
（11）浙商国际11287元/平（12）宏御广场11213元/平（13）圣地财富广场11184元/平（14）海亮天城11176元/平（15）世邦湿地公园(别墅)11169元/平（16）金珠西路150号小区11099元/平（17）百益南岸10871元/平（18）日月湖水景花园10822元/平（19）南林御景10802元/平（20）好城桑旦林10742元/平
（21）南城碧水湾10726元/平（22）珑玺小区10714元/平（23）海亮南岸天都10636元/平（24）天知珑怡(A区)10528元/平（25）海亮祥云华府10457元/平（26）拉萨铁路小区10277元/平（27）天知珑怡(B区)10257元/平（28）锦地广场10255元/平（29）微观世界10195元/平（30）世通阳光新城10183元/平
（31）云中盛景10105元/平（32）中新房铭著10033元/平（33）拉萨城市广场10010元/平（34）天知雅砻阳光花园10004元/平（35）鲁定安居院第2小区9941元/平（36）顿珠金融城9903元/平（37）总部经济基地9866元/平（38）高度梧家9800元/平（39）堆龙安居园第六期(南区)9645元/平（40）金盾苑9630元/平
（41）长兴国际9529元/平（42）那曲教师安居苑9500元/平（43）水岸御园9482元/平（44）堆龙安居园第六期(北区)9195元/平（45）拉萨之窗9000元/平（46）南苑小区9000元/平（47）人和鑫座8971元/平（48）世邦欧郡8858元/平（49）西藏旅游花园8840元/平（50）海鑫国际8833元/平
（51）总部壹号公馆8720元/平（52）世邦湿地公园8634元/平（53） 绿洲云邸8556元/平（54）长兴都汇8466元/平（55）人和汽贸城商务楼8376元/平（56）拉萨单身公寓8333元/平（57）西藏那曲政法苑8319元/平（58）东嘎时代广场8266元/平（59）兴旺小区8220元/平（60）金新香缇湾7858元/平
（61）堆龙德庆区东嘎村安居小区7798元/平（62）圣地阳光7725元/平（63）世邦金色两岸7688元/平（64）明耀国际7562元/平（65）拉萨万裕城7511元/平（66）路缘居7202元/平（67）响冲小区6841元/平（68）佳禾世家6815元/平（69）上谷家园6715元/平（70）凤凰城6602元/平
（71）佳禾春天6402元/平（72）电力小区(堆龙德庆区)5990元/平（73）青藏家苑5945元/平（74）东嘎镇桑木一组小区5645元/平（75）锦庭苑世纪城5003元/平（76）海亮世纪新城南岸天都二期1846元/平
其他二手房挂牌价13284元，共计1个小区
（1）万利嘉园13284元/平
达孜二手房挂牌价5700元，共计3个小区
（1）达孜安居小区6285元/平（2）达孜县教师公寓5656元/平（3）盛世未来城5159元/平
曲水二手房挂牌价7073元，共计1个小区
（1）昊源学府世家7073元/平
墨竹工卡二手房挂牌价9755元，共计1个小区
（1）墨竹工卡县机关住宅小区9755元/平
林周二手房挂牌价7692元，共计1个小区
（1）光网小区7692元/平
当雄二手房挂牌价4520元，共计1个小区
（1）索朗小镇4520元/平
最后要提醒买房人的是：以上只是根据数据作出的分析，不构成买房要素，楼市有风险，买房需谨慎！