鲁达 近年来，随着西藏交通的不断改善，经济也在不断发展。如今，越来越多的人选择到雪域省会城市就业和定居。
2011年以前，只需两三千元就可以在市区买一平方米的房子，如今却是需要五六千元甚至更高。当需要买房的人面对高房价压力的同时，租客的日子也不好过。如今的租金也是水涨船高，像一般的1室1厨1卫的价格在1000-2000元左右/月，租一套房的价格在4000-6000元左右/月。记者专门走访了拉萨的几家房产中介公司，这期我们就具体聊聊关于拉萨租房的这点事儿！房源和房价上存在周期变化
拓城房产的李先生和拉萨佳家房产信息咨询有限公司的兰先生都提到，出租房在春节过后，在3月-6月这个时段供应紧张，在10月-2月房源比较宽松。出现这种变化的原因，主要是租客一般都是外地人，多数为做生意的和在拉萨务工的，每年到年底时，大多数人就回家了，一般都在来年天气暖和时再回拉萨。“房源供需关系的变动也就会影响房价变动。房源紧张时段的每月房价会高出房源宽松时段的30%。当然，在偏远的郊区，其价格变动不是特别明显，因为相关的基础设施不完善，很少有租客会到郊区租房。”易安居房产的叶先生说。福源地产的梁先生也表示，在春节后的几个月房租会比入冬后的几个月的房租每月高出两三百元左右。
租客在分布上存在区域差异
租客主要是外地人，大多以务工人员、生意人为主，当然也存在一些上班族。拉萨佳家房产信息咨询有限公司的兰先生提到，在城东买房的人比较多，在城西租房的人要多些。“房源卖得好的区域在城中和城西，主要集中在太阳岛、八一路、天海夜市、团结新村等地段。这些地方的人流量大，活动娱乐场所、商场、餐馆以及公交线路密集，相对完善的基础设施是租客在租房时考虑的主要因素。并且主要的单位企业也是集中在城中和城西这样的繁华地段，多数租客也会就近租房。”易安居房产的叶先生说。
业主与房产中介的合作密切
“有的业主会通过58同城或赶集网发布房源信息，但一些业主不愿自己把房源信息挂在网上，主要是担心被无端电话骚扰或是自己的信息外泄。他们一般会通过房产中介，由房产中介发布信息并吸纳租客。” 西藏产权交易中心总经理贾先生表示。福源地产的梁先生也向记者介绍，他们公司周边几个小区的业主是直接到他们公司登记相关房源信息的。梁先生指着一个挂满钥匙的柜子对记者说：“为了方便租客直接看房，有些业主把钥匙直接给了我们。有的房源我们没有钥匙，当租客要看房时，我们会打电话给业主，让租客与业主约一个时间，由业主带租客去看房。”可见业主对房产中介很信任。
（责编： 胡英）