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前段时间有记者报道，同在岳麓的两套房，各项条件基本相同，但总价差距在十几万甚至几十万以上，你知道背后原因是什么吗？
原因就是，一套房是地铁房，另一套则是非地铁房。
地铁房因它的便利性受到人们的追捧，价值也往往远超非地铁房，甚至出现了同一区域地铁房比非地铁房价格翻倍的现象。
本期（2020年5月1日）幸福里有好房为你推荐：长沙岳麓，最新上架地铁房！
（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）
准地铁房（距离400-800米）
幸福里为你在岳麓找到了位于恒大御景湾的1套非常抢手的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于恒大御景湾，总价为65万的1居室。
从小区层面上看，恒大御景湾位于滨江新区。2020年5月为止，小区每平均价为13192元，与同在滨江新区的各个小区每平均价（13319元）相比，低了约127元，与同在岳麓的各个小区每平均价（12395元）相比，高了约797元。
从这套房源本身的卖点来看，地铁站就在房子不远处，交通条件好。推荐这套房还有一个原因，那就是，这套1居室绝不是“老破小”，相反，它的楼龄新，外观状况好。难怪，这套房最近这么受长沙购房者关注。
此外，该房源为经典小一居，投资自住皆宜。有电梯，方便快捷，居住环境佳。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
近地铁房（距离800-1200米）
幸福里为你在岳麓找到了位于新雅园、玛依拉山庄、中建梅溪湖壹号的5套非常抢手的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于新雅园，总价为80万的2居室。
从小区层面上看，新雅园位于滨江新区。截止2020年5月，小区的均价为8450元/平方米，分别低于滨江新区商圈均价（13319元/㎡）4869元，低于岳麓均价（12395元/㎡）3945元。
从这套房源本身的卖点来看，出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。难怪，这套房最近这么受长沙购房者关注。
此外，该房源为经典两居室，安家首选。电梯房，大大提高生活品质。
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