鲁达 2021年已过半，年初制定的买房计划实现了吗？
4月6日，长沙首批供地名单发布，6月初共有33宗地成功出让。时至7月，预计第二批集中供地名单也将出炉。
距离第一次集中供地已经过去了一个多月，近日，不少出让的地块都已经有了新进展，且还有多个沉寂了多年的纯新盘也有了动态，陆续释放了即将开盘的消息。
下半场的长沙是新盘的主场，必将热闹非凡。有哪些项目是你期待的呢？
市府滨江板块
麓江府
该地块为6月1日集中出让的039地块，被中建信和集团以底价竞得。
项目位置示意图
据悉，该项目近期已经开工。项目不限价，成交楼面价4201元/平。
项目位于长望路和银杉路交汇西北角，北面紧挨白马实验小学，距离地铁4号线福元大桥西站约900米。
该项目为纯住宅用地，容积率2.4，相对周边其他项目可称低密度产品，且项目规划需配建一所小学（白马实验小学），这是项目后期一大卖点，值得关注。
华杰·天骄
说起该项目觉得陌生？其实不然，前身正是滨江·福源里。
早期效果图 仅供参考
位于长望路与潇湘北路交汇处西北角，紧挨地铁4号线福元路大桥西地铁站。
项目位置示意图
该项目营销中心主体已建好，正装修中，预计将在8月份正式开放，计划在10月首开，而且是毛坯房源。
户型图已曝光，面积段主要在 119-142㎡，其中126.76㎡户型为复式住宅。
滨江新城板块是长沙楼市的“流量担当”，诞生了多个“日光盘”，板块内多个项目精装均价在15000元/平左右。而该项目拿地时间较早，不限价，最终毛坯销售，价格值得期待。
中铁·逸园
据悉，该项目是中铁·西江悦二期，目前已正式确定案名，售楼部已重新开放。
项目产品规划主要是2梯3户，建面约118、124、136平的3-4房。预计将在8月份开盘，毛坯出售，价格预计在12000元/平左右。
项目位置示意图
项目共规划6栋建筑，1栋6个班的幼儿园，1栋公寓，4栋住宅，总建面约8.8万方，容积率约3.55，绿地率约35.16%，房源共381套。
项目距地铁4号线福元桥西站约100米，妥妥的地铁项目，出行方便。
中铁·西江悦最后一次开盘在2018年，当时均价为8600元/平，此次二期将首推，均价在12000元/平左右，这个价格入主滨江新城你会为其买单吗？
高铁会展板块
长沙·绿地之门
项目位于高铁新城，是长沙第一次集中供地中挂牌地块，最终由绿地集团底价摘得，将建设长沙之门。
绿地·长沙之门 效果图
该项目计划总投资约200亿元，定位为长沙新地标。
绿地·长沙之门 效果图 仅供参考
拟打造集超高层甲级总部办公、五星级酒店、摩天观光地标、科创中心、旅游集散、风情商业、生态住宅“七位一体”的城市产业综合体。
项目位置示意图
据之前曝光的相关消息，绿地·长沙之门项目将建设不低于249米的地标，还规划自建幼儿园+品牌小学等。
项目位于长沙热门板块之一的高铁会展板块，已动工，组建了销售团队，预计今年有产品入市。项目不限价，最终售价如何，值得期待。
万科·星光里
近日，长沙公共资源交易中心官网公布了万科竞得的[2021]长沙市052号地块的部分招标公告。
项目位置示意图
该项目在前两天推文中，已有简单分析，不做过多阐述。
阳光城尚东湾·天樾府
该项目正是阳光城集团6月1日拿下的051地块，限价11200元/平，紧邻武广大盘阳光城·尚东湾。
7月15日，长沙自然资源和规划局发布了阳光城尚东湾·天樾府批前公示。
据批示，该项目总建筑面积210315.20㎡，容积率4.18，规划4栋住宅，共1032户，均为超高层，将配建1所6个班的幼儿园。
据批示中公布，该项目面积段有120㎡、149㎡各有344户，170㎡有127户、189㎡有217户。兼顾了刚需与改善置业者的需求。
项目由阳光城地产倾力打造，其在板块内打造的阳光城·尚东湾，号称“房票收割机”。相比之下，新项目容积率较高，且毛坯限价价格与目前尚东湾在售精装价格仅相差数百元，而若该项目以精装出售，售价将近14000元/平。
洋湖板块
城发恒伟·潭州花园
该项目同样为长沙首批集中出让的地块之一，由城发集团底价斩获。
目前长沙公共资源交易中心官网，挂出了该地块相关招标公示，也意味着项目已经启动前期工作。
项目位置示意图
项目为限价地，目前是洋湖乃至河西最高的限价地。该地块限价14200元/平，楼面价约6500元/平。
雅塘片区
金茂032地块
在首次集中供地中，长沙金茂摘得雨花区雅塘社区032地块，住宅毛坯安家13000元/平，交总价为13.1亿元。
雅塘创新生态城 效果图
近日，越秀地产发布半年报，在土地获取方面，今年6月，越秀地产通过合作方式取得长沙市一宗地块。正是该地块，也意味着032地块将由金茂+越秀联合打造。
项目位置示意图
雅塘创新生态城总计容建面约102万平方米，后期规划打造览秀城商业、高端写字楼、创新孵化及文化办公基地、Block街区、绿金社区等业态。
以上8个项目有你特别关注的吗？当然，远不止这几个项目，长沙还有一些纯新盘也有进展，图哥简单盘点一下：
高铁会展板块 润和·星河玥 限价10800元/平，即将首开！
市府谷山板块 新城·云悦风华 为新城·观山印二期，限价13000元/平，该项目即将启动二期建设，目前正批前公示。
市府谷山板块 万科·森林公园 不限价，已发布批前公示。
开福北 保利·北中心（1094地块） 限价10400元/平，目前已动工建设。
开福北 国欣·向荣广场 限价9800元/平，正批前公示，据路边社消息已有动工迹象。
望城高塘岭板块 澳海·云湘赋 限价8200元/平，即将首推毛坯洋房。
望城滨水新城 福天·翡翠滨江（备案名） 为望城区首个城市森林花园建筑试点项目、也是智慧社区试点项目，没有明确住宅具体限价。
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原文链接：2021下半年长沙值得期待的纯新盘！