鲁达 虹瑞公寓
虹口区凉城商圈内的虹瑞公寓，小区由上海景瑞企业发展股份有限公司建成于2001年，由上海务民物业有限公司进行管理。
小区概况
小区整体已有19年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
就小区居住舒适度而言，小区有着1.8的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情
2020年6月为止，小区挂牌均价为59702元/平方米，高出凉城均价（5.76万/㎡）2056元，比虹口区均价（6.14万/㎡）低约1704元。目前小区均价较高，相比凉城商圈内的小区，价格优势较弱。但从整个虹口区来看，价格还是处于可接受范围。
虹瑞公寓在近6个月内，二手房成交量排在凉城区域内第78。
推荐户型
小区有着多样的户型结构，既有61㎡的2居也有118㎡的3居户型，价格分布在338万到775万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，朝南，全天采光良好，健康步梯，爬梯有益身心健身。
交通配套
距离地铁大柏树站直线距离约522米，公共交通配套较好。
生活配套
小区生活购物便利，出门474米左右即可到达天虹商业广场这家大型购物中心。
天虹商业广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗
项目5公里内有上海中医药大学岳阳医院（三级甲等医院）、复旦大学附属中山医院南院（三级甲等医院）、上海市肺科医院（三级甲等医院）、海军上海保障基地医院、上海建工医院、上海天伦医院、上海康平医院(广粤路)、都市医院、曲阳医院、上海赤峰医院、上海公卫中心中山医院南院、上海彭江医院、同济大学附属同济医院分院、上海海江老年医院、上海市虹口区江湾医院、上海复大医院、大宁地段医院、静安区中医医院、上海市第四人民医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了虹瑞公寓，凉城板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- SOLOTOWN丽舍（建筑年代：2014；均价：20771.8元/㎡）
- 广粤路287弄小区（建筑年代：2009；均价：60171.6元/㎡）
- 水木年华花园（建筑年代：2008；均价：68336.6元/㎡）
- 凉城路126弄小区（建筑年代：2007；均价：45454.5元/㎡）
- 凉城路68弄小区（建筑年代：2007；均价：58629.8元/㎡）
以上即为幸福里对虹瑞公寓的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。