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华科公寓
华科公寓位于虹口区凉城，小区建于1998年，开发商是上海科事件房地产有限公司，小区房地产是上海新企业管理合作公司。
小区概况
小区距离建成已有22年，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
在小区居住舒适度上，小区容积率为5.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情
2020年6月为止，小区挂牌均价为53552元/平方米，比凉城均价（5.75万/㎡）低约3975元，比虹口区均价（6.13万/㎡）低约7707元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
华科公寓在近6个月期间，成交量在凉城区域内排名第135。
推荐户型
小区户型丰富，52㎡的1居、151㎡的3居户型任君选择，总房价在267万~768万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为尊享大三居，给全家人五星级的家 ，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
距离地铁大柏树站直线距离约527米，公共交通配套较好。
生活配套
生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心天虹商业广场，步行仅需699米即可到达。
天虹商业广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗
项目5公里内有上海中医药大学岳阳医院（三级甲等医院）、复旦大学附属中山医院南院（三级甲等医院）、上海市肺科医院（三级甲等医院）、上海天伦医院、海军上海保障基地医院、上海建工医院、上海康平医院(广粤路)、都市医院、上海彭江医院、曲阳医院、上海赤峰医院、上海海江老年医院、上海公卫中心中山医院南院、上海市虹口区江湾医院、上海复大医院、同济大学附属同济医院分院、大宁地段医院、安泰医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了华科公寓，凉城板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- SOLOTOWN丽舍（建筑年代：2014；均价：20771.8元/㎡）
- 广粤路287弄小区（建筑年代：2009；均价：60171.6元/㎡）
- 水木年华花园（建筑年代：2008；均价：68285.2元/㎡）
- 凉城路68弄小区（建筑年代：2007；均价：58629.8元/㎡）
- 凉城路126弄小区（建筑年代：2007；均价：45454.5元/㎡）
以上即为幸福里对华科公寓的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。