鲁达 
1 一线房企批量入驻，本土房企流金岁月已逝？
可以留下的才是最好的。
悄然间，沧州的房地产已经有了翻天覆地的变化。回头看看这三年，你会发现，仿佛[每一刻都是崭新的]。
市场愈发繁荣，规范，标准。
更多一线房企相继入驻沧州一定是其重要诱因之一。
说一个更有冲击力的转变：短短三年间，沧州楼市已经成为了一线房企驰骋的天地。无论在土地储备还是市场占有方面，十之有七八江山已被深耕本地的上市公司品牌房企和持强大资金，品牌优势降维选址的新入驻一线房企牢牢占据。
规模TOP5房企，沧州这座片土地已有之三。更是有很多自媒体和业内人士发声，未来行业洗牌将加剧，只需要留下50家房企。拼仔的有朋友戏称“沧州市啊，能留下5-10家房企就算热闹了。小房企/本土房企的流金岁月早在2016年就结束了。”
对于这种分化论，个人认可一半。
未来市场竞争加剧，房企生存空间会越来越小。
留下的并非一定是所谓头部一线房企，因为我们看到了，携千亿/二十强抬头而来，水土不服者还是有之的。
是否能适应这个城市，踏在实地耕耘在此是关键。还是那句话，能留下的一定是经得起时间考验的。
一线房企们以降维打击的心态来到沧州，有更好的资金优势、开发经验，产品模式，迅速攻城略地，本土房企的生存空间在被挤压。这是事实。放眼望去，很多前些年还活跃在市民视线中的小房企，在项目收尾后就消失了。有的选址则继续下沉，去到了县里，有的手持土地与一线房企合作，项目贴上了大牌子。
但仍有极少数的本土房企，他们更懂沧州，更懂狮城老百姓，有着自己完备的发展战略。
脚踏实地，仰望星空。
比如在2019回归的百丰，与一线房企逐鹿大西北。
2 雄心壮志，年轻的开拓者
跻身本土一线房企，与保利/富力/荣盛们角逐大西北，百丰地产有壮志在胸。
沧州老百姓对这家房企的印象或许正是停留在2012年的沧州高新区，城市西北处。2012-2013年在这里百丰相继打造了紫御华府和万豪庄园，在这片新的栖息地给出了刚需和豪改大跨度的置业群体答案。这也是我们对高新区楼市的初印象，说百丰是城西北的开拓者，也名有其实。
2019年，百丰一记回马枪摘下城北CTP-1906号地，重回沧州。也是百丰集团成立后首次在沧州摘地。值得注意的是，百丰在此次竞拍经69轮举牌，溢价3700万力压众一线房企摘地，可见其“回家”的决心。
2016年6月21日百丰地产集团正式成立，3年间百丰地产集团成功津冀鲁多个强三线城市的布局；在唐山、邯郸、潍坊、淄博均留下的自己的名字。
效果图-百丰公园名著二期
在拼仔的认知中沧州更可谓其根据地一般的存在，从2008年沧州南大港开始，《河畔华府》《国际华府》《书香华府》《金域华府》《皇家华府》《金圣广场》《紫御华府》《万豪庄园》《公园名著》《中国府》《百丰和园》在黄骅青县留下了不少标杆产品。此番携百丰瑞府回归，仿佛一切皆在计划中。
百丰中国府效果图
公园名著效果图
百丰和园效果图
这个本土一线头衔我需要。那回到主城区再树标杆那一定是关键一步。
带着十余年的厚积回归，能让品牌实现质变，和全国性房企掰掰手腕。
12月27日，百丰再下一城，成功摘得城北CTP-1922号地。
作为本土房企，百丰的的城市布局还是颇有其自己独到的想法。在大家都捂住钱袋的财年末摘地，再一次体现的其独道准确的投资战略，也体现其不错的资金实力。对我意向深耕的区域地块当仁不让，北境之王呼之欲出。
至此，百丰又在市区城北形成了“1+1+？”区域矩阵的战略布局，未来将盘踞城市一方。
回望2011年的高新区，2016年的青城西地王，年轻百丰一直是城市的开拓者。而这次，更加笃定，具了解城北几宗优质净地，已被其悉数看在眼里。
3 快周转/同质化时代，本土房企的诚意
2019年双响，百丰回归，在城北连下两城，土地储值近百亩，跻身沧州土地储值TOP10。
手持二宗规划指标优等地块（上限1.5的容积率，尚属近年市区首例），百丰不需太多的比较，“脚踏实地”做好产品去对标保利富力等一线品牌，自然水到渠成。
令人颇感意外的是，高周转盛行的当下，这家房企似乎有点与众不同。
自首次摘地至此时已有足足三个季度，同期摘地一线房企频频抢跑抢收，沧州楼市各种慌张，这是现实。
而当我们拿到百丰瑞府首次爆出的效果图，与项目相关负责人交流时。还是觉得房企是在产品上下了些功夫的。根据区位及目前城市受众拿出了恰到好处的定位。
不为追求速度放弃品质，更设身处地的为用户考虑在这个环境下他们更需要的。放在这个时代难能可贵。
没有更多的在意市场端的一时得失，把更多的注意力放到产品的前期定位和细节打磨，追求难熬的“坏时光”里，收获更多客户的认可。百丰对沧州市场的想法显然不仅仅在这一两个项目。
效果图-百丰瑞府
效果图-百丰瑞府
为了这次商务推广，拼仔也在网络做了大量产品信息检索，在产品面上，百丰集团一直走在前面。定位拿捏准确，不失品质和创新。给我个人的感觉时，同质化的内容很少。实地走访了百丰开发的几个项目，《公园名著一期》小区的实景园林呈现情况可以说相当到位了，前文的一些资料图，供大家参考。
接下来我们再来看一下百丰项目的产品面户型图，左右滑动查看更多。
这一次的百丰瑞府给我的感觉依然一样。
结合地段特点创造设计产品，而不是单纯复制一个同质化的产品给沧州，这是本土房企的一份诚意。
在当下这个环境里，百丰是沧州为数不多拥有丰富产品线并有条件做出与众不同的房企。过往一步一脚印的踏实风格，在沧州地区累计开发超百万方，服务不同需求业主的成功案例也有实景可依。
4持续深耕追求的是城市的认可。凭借多年稳定的储备和市场表现，百丰已初具TOP级房企风采。
更多不断完善自我，有梦想/有内容的本土房企留下来，与一线品牌房企竞争，磨砺，成长。
对沧州购房者来说一定是一件好事情。
本文为推广，仅供读者参考。
