【长沙小户型新楼盘】长沙4月10日5盘认筹铁道学院旁57平米住宅小户型首次登场

鲁达发布于 2023-05-29

乐居买房讯（编辑张大婧）据乐居买房长沙站不完全统计，4月10日长沙共6盘认筹，903套房源即将开盘，具体为：岳麓区的碧桂园映岳台，天心区的中煤和悦府；开福区的金辉优步湖畔；望城区的新华联梦想城、湾田望江府及长沙县的金地艺境，详情如下：

从今日认筹详情来看，近千套房源分布较均，除芙蓉区和雨花区其他城区均有放量，仅望城区2盘供应，其他城区均有1盘，房源面积段依旧以刚需为主，其中最小面积还有市面稀缺的57平米小户型，项目为天心区的纯新盘中煤和悦府，属于中字头国企，在长沙项目极少，总占地约36亩，总建筑面积约10万平米，容积4.3，绿化率40%，总规划有1102户，车位总数共930个，项目体量不大，但规划有高层、公寓、写字楼及商业等业态。

项目择址木莲西路与林大路交汇处东北角，距1号线友谊路站约1100米，近邻地铁7号线（规划）林科大站，交通十分便利，项目2KM范围内，有省府商圈、天鸿广场、雨花亭、德思勤等商业配套，资源丰富。

首次将推2#、5#栋建筑面积57-124平住宅，毛坯交付，参考均价11000元/平，主城区房源本来就不多，一室一厅的小户型更少，细看57.04平米D2户型，位于边户，户型实用，空间利用率高，且带飘窗全赠送，阳台半赠送，得房率较高。

总价低，面积小，置业压力不大。

另有碧桂园映岳台上线认筹，项目位于岳麓大道与汇智路交汇处西北角，是高铁西城第四个楼盘（前三个为澳海望洲府，大汉月亮河畔，通号领秀苑）北靠岳麓大道，拥有岳麓西大道、金洲大道、望雷大道等多套主干道，临近长岳、长益常城际铁路以及渝长厦金桥站，紧邻地铁2号线延长线（规划），项目主打1.86低密度纯板式社区，本次新推的31#栋将推建面约106平、123平、124平房源，35#栋将推建面122平、144平米房源，户型基本南北通透，开间和视野宽阔，居住空间较舒适。