鲁达 
绿地派克公馆
绿地派克公馆位于庐阳区大杨镇内，小区由合肥琦祥房地产开发有限公司建成于2014年，由奇强物业管理有限公司进行管理。
小区概况
小区至今已有6年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为2.8，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情
截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为14598元/平方米，比大杨镇均价（1.53万/㎡）低约709元，比庐阳区均价（1.62万/㎡）低约1636元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
推荐户型
小区户型丰富多样，75㎡的1居、110㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在110万到220万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，健康步梯，公摊小，得房率高。
生活配套
在生活购物上，小区距离大型购物中心明发商业广场仅1474米。
明发商业广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗
周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比
除了绿地派克公馆，大杨镇板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 中国铁建国际城品园（建筑年代：2016；均价：16908.7元/㎡）
- 文一名门湖畔(东区)（建筑年代：2016；均价：17539.8元/㎡）
- 文一名门湖畔(西区)（建筑年代：2016；均价：16547.3元/㎡）
- 文一名门湖畔（建筑年代：2015；均价：17173.1元/㎡）
- 绿地派克公馆（建筑年代：2014；均价：14584.5元/㎡）
以上即为幸福里对绿地派克公馆的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。