鲁达 最近有一条消息引起市民广泛关注，金华拆迁户扔掉破电动车，直接开奥迪！
新闻报道了金华湖海塘清湖村的村民吴师傅，吴师傅原先在现市体育中心一带种做苗木生意，平时开着电动车在田间劳作，生活条件有待改善。因为市体育中心的建设需要，2010年吴师傅被安置到了银桂院。之后不久，吴师傅就开了辆奥迪车出入小区，很是风光。
而这样的情况在金华并不少见，根据中共金华市委《关于加快推进金华市区城中村改造工作的意见》文件，本次规划范围为市区二环以内，规划对象为村集体农用地被征用，但土地权属、房屋建设、村（居）民安置仍保持农村集体模式的村，共计121个行政村，以及二环以外4个行政村。
长期活跃在论坛，发现有很多人都对拆迁户有褒的或者贬的意见，很多人在越来越多的渠道上看到很多关于“拆迁户”一夜暴富的标签。金华的最美安置区的拆迁户们在新房里过完了第一个大年，借着这个机会，小编带大家去了解一下“拆迁户”的那些事！
过年的时候，小编来到金都美地小区，目前，潘先生在金都美地的住房还在装修中。潘先生告诉小圈，自己原先有2间3层半的房子，在黄泥山村住房条件相对较好，其实之前拆除老房子时心里还是很不舍的，现在，潘先生手机里还存着当时拆除房子时的小视频。而面临拆迁的最后一晚，潘先生的朋友圈这样写着：居住了20年的房子，今晚是最后一天，有点不舍。
之后分到了由绿城设计的高层住宅，心里有了安慰。看着高大上的新房，心情是激动的。现在一家人正心心念念盼着分到手的新房子赶紧装修好，因为一家四口都还要上班，装修的事情也显得有些忙碌，但是满怀期待的心情把一切疲惫都冲淡了。
据金华晚报报道，金华市区城中村改造实行补偿、安置相分离的原则。征收集体土地上的房产、苗木等，按市场价评估后给予货币补偿。选择公寓式安置的，以人均住宅建筑占地面积25平方米为基准，最高按1∶4.3确定公寓式安置房的建筑面积。选择货币安置的，按现有合法建筑重置价格1∶3的标准给予补偿。
下面给大家假设一下，如果全部选择公寓安置，正常情况下每人可安置107.5平方米，年满22周岁未婚的按一家三口预留，给予322.5平方米安置面积。如果算上父母，一家三口最多可以拿到537.5平方米的安置面积，相当于5套百来平方米的房子。都说金华城中村改造利民惠民的政策可能全国都少见。
另一位目前已经入住金都美地小区的住户吕先生就按照安置政策分到了3套住房。他告诉小编：“2011年，怀着希望和对未来的憧憬，带着忧虑和不舍，我们进行了旧村拆迁。五年后的这个春节，我们一家老小住进了宽敞舒适的高层小区，以前村里虽然大家都是独门独户，但是环境卫生跟不上，家门前、树丛中都会出现垃圾，停车也不方便，哪像现在这么高大上。”这一番话，是这里每位拆迁户的心情写照，而此刻，吕先生一家人正在他爸妈的安置房里看着电视，身边3周岁的儿子则在客厅正对的大阳台里晒太阳玩玩具。一家老小，其乐融融。
而在金都美地的另一幢高层里，吕先生跟妻子的住宅装修也告一段落。对于吕先生的妻子来说和公婆同在一个小区却在不同单元，两家的距离就是”一碗汤“的距离，这是一种最合理最美的距离。
据了解，目前市区城中村改造的安置公寓购置价在每平方米2000元以内。拆迁安置后，附近5个行政村的约1200余位村民都拿到新房钥匙，开始热火朝天的装修分到的新房子。实施城中村改造，农民就得到了有出让土地证的公寓，可以有条件上市流通，还能通过出租获取收益，就有了可观的合法财产性收入。
现在吕先生和父母分别装修两套房子自住！另外三套房子分别花了7万左右稍作简装用来出租。据吕先生介绍，目前90平方的简装修出租房每月租金为2800左右，110平方的在3500元左右。其中一套90平的出租房在装修结束不久就找到了承租户。另外两套出租房也正在招租中。“春节后我要尽快把空着的另外两套房子租出去。”大笔的租金收益让吕先生很是开心，“我和老婆每月还有自己的工资收入，生活足够富裕了”。吕先生还补充到：“很多人说分到这么多房子，以后可以逛吃逛吃了，不过，我和老婆还是坚持有自己的工作，这样生活才充实。”
其实，吕先生不是典型，像他这样的情况在拆迁户中比比皆是。金东区很多改造的村子里连观念比较守旧的老人都觉得这次拆迁太划算了，老百姓以前是害怕拆迁，现在是盼着能早日住上新房。